ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления субсидий гражданам на возмещение части процентных расходов по кредитам, предоставленным кредитными организациями на цели приобретения и строительства (реконструкции) жилья
1. Положение о порядке и условиях предоставления субсидий гражданам на возмещение части процентных расходов по кредитам, предоставленным кредитными организациями на цели приобретения и строительства (реконструкции) жилья (далее именуется - Положение) разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан в Республике Марий Эл путем привлечения дополнительных источников финансирования строительства (реконструкции) и приобретения жилья гражданами в Республике Марий Эл.
Положение определяет порядок и условия предоставления субсидий на возмещение части процентных расходов по кредитам, предоставленным кредитными организациями на цели строительства (реконструкции) или приобретения жилья (далее именуются - субсидии) гражданам, зарегистрированным на территории Республики Марий Эл (далее именуются - заемщики).
2. Субсидии предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл, выделяемых Республиканскому фонду жилья и ипотеки Республики Марий Эл (далее именуется - Фонд).
3. Порядок и условия предоставления субсидий заемщикам Фондом устанавливаются в договоре, заключаемом Фондом с заемщиком, а также в соглашении, заключаемом между Фондом и кредитной организацией в соответствии с регламентом Фонда.
4. Предельный размер предоставляемых субсидий определяется исходя из следующих критериев:
состава семьи заемщика;
социальной нормы общей площади жилья;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Марий Эл, которая определяется ежеквартально Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
норматива предоставления субсидии в зависимости от категории заемщика в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.
5. Субсидии предоставляются заемщикам, состоящим на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилье, в том числе строящим индивидуальное жилье, направленным по решению соответствующих органов местного самоуправления в Фонд.
Норматив предоставления субсидий в зависимости от категории заемщика определяется следующим образом:
а) субсидия в размере двух третьих суммы процентных расходов по кредиту предоставляется следующим категориям заемщиков:
проживающим в ветхом, аварийном жилье, проживающим в общежитиях, не имеющим жилья;
б) субсидия в размере одной второй суммы процентных расходов по кредиту предоставляется следующим категориям заемщиков:
проживающим в муниципальном жилом фонде по договору социального найма,
проживающим в ведомственном жилом фонде, имеющим жилье в собственности.
6. Практическую работу по выявлению граждан, претендующих на получение кредита на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, соответствующих категориям, указанным в пункте 5 настоящего Положения, рекомендуется проводить органам местного самоуправления, в которых указанные граждане состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Правление Фонда утверждает своим протоколом список граждан, направляемых в кредитные организации, в соответствии с которым выдает гражданам свидетельства о праве получения субсидии с указанием размера предоставляемых субсидий.
7. Гражданин, претендующий на получение кредита на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья с предоставлением субсидий, представляет на рассмотрение Фонда следующие документы:
а) письменное заявление о предоставлении возможности получения субсидии;
б) копию документа, удостоверяющего личность;
в) справку о составе семьи с места жительства;
г) справку о заработной плате с места работы за последние 6 месяцев, сумме задолженности по заработной плате, об удержаниях по исполнительным листам, ссудам и другим обязательным платежам всех совершеннолетних работающих членов семьи;
д) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
е) справку о наличии (отсутствии) в собственности жилья (на всех членов семьи) Бюро технической инвентаризации соответствующего муниципального образования;
ж) выписку из Единого государственного реестра прав о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилье Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл;
з) справку из органов местного самоуправления, подтверждающую очередность гражданина на улучшение жилищных условий, с указанием порядкового номера очереди и даты постановки на учет;