1. Договором аренды может быть предусмотрено право арендатора произвести капитальный ремонт имущества.
Основанием для проведения капитального ремонта является дополнительное соглашение между арендодателем и арендатором, предусматривающее проведение арендатором указанных работ в пределах утвержденного размера затрат и срока выполнения работ.
2. Для заключения дополнительного соглашения арендатор представляет в исполнительный орган по управлению имуществом следующие документы:
письменное подтверждение организацией, на балансе которой находится имущество, необходимости проведения капитального ремонта (дефектная ведомость, утвержденная указанной организацией);
проектно-сметная документация, включая смету затрат на капитальный ремонт, с заключением государственной вневедомственной экспертизы.
(в ред. Закона Челябинской области от 27.08.2009 N 462-ЗО)
В случае, если здание является памятником истории и культуры, проектно-сметная документация подлежит согласованию с исполнительным органом Челябинской области, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
(в ред. Закона Челябинской области от 27.12.2023 N 996-ЗО)
3. Исключена. - Закон Челябинской области от 04.12.2015 N 271-ЗО.
4. Дополнительным соглашением может быть предусмотрено изменение порядка, условий и сроков внесения арендной платы, в том числе возможность внесения арендатором арендной платы в виде услуг по проведению капитального ремонта при одновременном перечислении в областной бюджет утвержденной минимальной арендной платы. Внесение арендатором арендной платы в виде услуг по проведению капитального ремонта не может быть применено при аренде транспортных средств и аренде предприятий как единых имущественных комплексов.
5. Для подтверждения произведенных затрат арендатор не позднее 30 календарных дней с даты окончания работ представляет арендодателю следующие документы:
копия договора подряда;
копии актов сверки выполненных работ;
копии документов об оплате выполненных работ.