При определении размера арендной платы за пользование жилым помещением учитываются следующие факторы:
местоположение (коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования);
этаж (цокольный этаж, прочие этажи);
износ здания;
наличие и техническое состояние основных конструктивных элементов помещения (окна, двери, пол, стены), необходимость проведения их ремонта;
наличие и техническое состояние коммуникаций (городская телефонная сеть и сеть "Интернет", хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление), необходимость проведения их ремонта;
наличие транспортной инфраструктуры.