ПОЛОЖЕНИЕ О СТРУКТУРЕ И ПОРЯДКЕ УЧЕТА УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ ДЛЯ ИДЕНТИФИКАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
1. Настоящее Положение определяет структуру и порядок учета условных номеров, присвоенных объектам недвижимости в целях их идентификации.
2. Присвоение условного номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
3. Условный номер недвижимого имущества имеет иерархическую структуру от номера субъекта Российской Федерации до номера конкретного объекта недвижимости - А:Б:В:Г:Д:Е:Ж, где А - номер субъекта Российской Федерации - Республики Алтай, определяется Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.
Республике Алтай как субъекту Российской Федерации присвоен номер 04.
Б - номер регистрационного округа, на территории которого действует учреждение юстиции по регистрации прав - "Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - N 01.
В - номер административно - территориальной единицы, определяемый настоящим Постановлением (Приложение N 4). Номера с 01 по 11 - территории, на которых филиалы осуществляют государственную регистрацию прав.
Г - номер зоны (микрорайона, квартала, иной учетной единицы).
Д - номер земельного участка.
Е - номер здания или сооружения.
Ж - номер жилого или нежилого помещения.
Вышеперечисленные номера присваиваются органами исполнительной власти муниципальных образований исходя из существующей системы учета.
4. Структура, принцип и порядок формирования кадастрового номера земельного участка принимаются в соответствии с приказом Госкомзема РФ от 19 сентября 1996 г. N 102.
Обязательным приложением к документам является план участка с его характеристиками и кадастровым номером, заверенным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
5. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении номера зданию, сооружению, жилому и не жилому помещению, расположенным на этом участке. В таком случае формируется условный номер, в котором вместо номера земельного участка ставится 0 (ноль), а номер зданию, сооружению, жилому и не жилому помещению присваивается в общем порядке.
6. Присвоение и учет условных номеров объектам недвижимого имущества производятся Центром Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с федеральными нормативно - правовыми актами, настоящим положением.
7. Учет условных номеров осуществляется по мере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В целях систематизации процесса присвоения условных номеров их учет ведется в специальном журнале, в котором указываются условный номер объекта недвижимости, его местоположение и наименование правообладателя.
8. Условный номер объекта недвижимости остается неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости. При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав условный номер объекта не меняется.