ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июня 2004 года N 164


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 30.12.98 N 197 "О порядке передачи в аренду объектов республиканской собственности"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Республики Хакасия
от 29 декабря 2006 года N 366
____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности использования республиканского имущества, передаваемого в аренду, Правительство Республики Хакасия

постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Хакасия от 30.12.98 N 197 "О порядке передачи в аренду объектов республиканской собственности" следующие изменения:

1) пункт 1.2. раздела I приложения N 1 к постановлению изложить в новой редакции:

"1.2. Арендодателем государственного недвижимого имущества, относящегося к государственной собственности Республики Хакасия и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием, выступает государственное унитарное предприятие по согласованию с Государственным комитетом Республики Хакасия по управлению государственным имуществом.";

2) приложение N 1 к постановлению дополнить новыми разделами VI, VII следующего содержания:

"VI. Порядок сдачи недвижимого государственного имущества в субаренду и перенаем

6.1. Арендатор вправе с согласия Арендодателя и Госкомимущества Республики Хакасия в случаях, когда Арендодателем выступает государственное унитарное предприятие, сдавать арендованное недвижимое государственное имущество в субаренду. Ответственность перед Арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет Арендатор.

6.2. Заключение договора субаренды недвижимого государственного имущества осуществляется в порядке, аналогичном заключению договора аренды, предусмотренном действующим законодательством.

Неотъемлемой частью договора субаренды является схема расположения передаваемых площадей и акт приема-передачи.

6.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия основного договора аренды.

6.4. Арендодатель и Госкомимущество Республики Хакасия в случаях, когда Арендодателем выступает государственное унитарное предприятие, вправе, при нарушении Арендатором правил сдачи недвижимого государственного имущества в субаренду, расторгнуть договор аренды в порядке, предусмотренном действующим законодательством, предусмотрев данное условие расторжения в договоре аренды.

6.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя и Госкомимущества Республики Хакасия в случаях, когда Арендодателем выступает государственное унитарное предприятие, передавать права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). Ответственным по договору аренды перед Арендодателем и Госкомимуществом Республики Хакасия является лицо, которому передаются права и обязанности по договору перенайма.

6.6. Договор субаренды и договор перенайма подлежат обязательному учету в Госкомимуществе Республики Хакасия.

6.7. За сдачу недвижимого государственного имущества в субаренду и перенаем Арендатор уплачивает в республиканский бюджет единовременный платеж в размере, определенном Методикой расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Хакасия.

VII. Неотделимые улучшения арендованного недвижимого государственного имущества

Арендатор вправе за свой счет в установленном постановлением Правительства Республики Хакасия от 26.04.2001 N 91 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в аренду объектов недвижимости, относящихся к государственной собственности Республики Хакасия, требующих проведения капитального ремонта и (или) реконструкции" порядке с согласия Арендодателя и Госкомимущества Республики Хакасия в случаях, когда Арендодателем выступает государственное унитарное предприятие, путем реконструкции увеличивать арендуемые площади. При этом вновь созданные Арендатором площади являются собственностью Республики Хакасия и в дальнейшем подлежат сдаче в аренду создавшему их Арендатору. Условия возведения дополнительных площадей отражаются в договоре аренды недвижимого государственного имущества, величина арендной платы за такие площади после реконструкции устанавливается в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности Республики Хакасия.";

3) раздел VI "Заключительные положения" приложения N 1 к постановлению считать разделом VIII;

4) первый абзац подпункта 1.2. пункта 1 приложения N 2 к указанному постановлению изложить в следующей редакции:

"1.2. Минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. м общей нежилой площади устанавливается Правительством Республики Хакасия и может быть не чаще одного раза в год пересмотрена Госкомимуществом Республики Хакасия в связи с ростом инфляции";

5) раздел I приложения N 2 к постановлению дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Порядок расчета арендной платы при передаче недвижимого государственного имущества в субаренду и перенаем

5.1. При передаче недвижимого государственного имущества в субаренду на срок до года Арендатор дополнительно к арендным платежам, предусмотренным договором аренды, уплачивает в республиканский бюджет единовременный платеж в размере месячной арендной платы за переданные в субаренду помещения.

5.2. При передаче недвижимого государственного имущества в субаренду на срок более года Арендатор ежегодно дополнительно к арендным платежам, предусмотренным договором аренды, уплачивает в республиканский бюджет единовременный платеж в размере месячной арендной платы за переданные в субаренду помещения.

5.3. При заключении договора (соглашения) о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем) это лицо уплачивает в республиканский бюджет единовременный платеж в размере трехмесячной арендной платы за передаваемые помещения, установленной договором аренды на момент заключения договора (соглашения) перенайма. При этом условия ранее заключенного договора аренды (в том числе арендная плата) сохраняются.";

6) пункт 1 раздела II приложения N 2 к постановлению дополнить подпунктом 1.1. следующего содержания:

"1.1. Суточная ставка арендной платы для частных лиц и коммерческих организаций за одно место стоянки автотранспортного средства в благоустроенном и неблагоустроенном гаражах устанавливается Правительством Республики Хакасия и может быть не чаще одного раза в год пересмотрена Госкомимуществом Республики Хакасия в связи с ростом инфляции.".

Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Хакасия,
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Хакасия
В.Цыганок