ГУБЕРНАТОР АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 октября 2003 года N 482


О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 N 200

____________________________________________________________________
Утратило силу с 31 января 2006 года на основании
постановления Губернатора Астраханской области
от 26 декабря 2005 года N 761
____________________________________________________________________

В целях совершенствования порядка предоставления в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Астраханской области,

постановляю:

1. Внести в постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 N 200 "О методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области" следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 2 постановления и пункте 2.1 методики, утвержденной постановлением, слова: "IV квартал предыдущего года" заменить словами: "III квартал предыдущего года".

1.2. Раздел 1 методики дополнить пунктами 1.4 и 1.5, изложив их в следующей редакции:

"1.4. В случае если арендуемый объект недвижимости закреплен за областным государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в аренду может быть передано не более 30% от общей площади объекта.

1.5. При наличии письменного согласия комитета имущественных отношений Астраханской области, оформленного соответствующим распоряжением, арендатор может сдавать часть арендуемого имущества (не более 30% общей арендуемой площади) в субаренду."

1.3. В пункте 2.1 после слов: "Кэт - коэффициент этажности (приложение 5) учитывает расположение объекта внутри здания." дополнить словами: "Данный коэффициент применяется для арендаторов, осуществляющих торговую деятельность или бытовое обслуживание населения".

1.4. Последний абзац пункта 2.1 дополнить словами: "Зачет затрат арендатора производится в пределах срока действия договора аренды, не превышающего 24 месяца, при одновременном обязательном перечислении арендатором на расчетный счет областного бюджета платежей в размере 30% от арендной платы, установленной договором."

1.5. Подпункт 2.3.3 методики изложить в следующей редакции:

"2.3.3. При передаче в аренду машин, оборудования, объектов газоснабжения расчет величины годовой арендной платы производится по формуле:

Ап (год.) = Рс * На,

где: Рс - рыночная стоимость машины, оборудования, объекта газоснабжения (или его части), переданного в аренду."

1.6. Подпункт 2.3.5 методики изложить в следующей редакции:

"2.3.5. Годовая величина платежа за право размещения рекламы на фасадной части и кровле объектов недвижимости рассчитывается по формуле:

ПР(год.) = S * Сб * На * Кт * Кз * (Ктд1 + Ктд2 ) ,

где: ПР(год.) - годовая величина платежа за право размещения рекламы, руб.;

S - площадь арендуемой части фасада здания (в случае размещения рекламы на кровле здания - площадь рекламного щита), кв.м;

Ктд1 - коэффициент типа деятельности по размещению рекламы;

Ктд2 - коэффициент рекламируемого типа деятельности.

Если для размещения рекламы в аренду передается прочее недвижимое имущество, коэффициент типа здания при расчете величины арендной платы не применяется."

1.7. Дополнить пункт 2.3. методики подпунктами 2.3.6 и 2.3.7 следующего содержания:

"2.3.6. В случае, если вид деятельности арендатора имеет сезонный характер, годовая величина арендной платы определяется по формуле:

АП (год. сез.) = АП (год.) * (Чм / 12),

где: АП (год. сез.) - величина годовой арендной платы с учетом сезонного характера работ;

Чм - количество месяцев фактической аренды.

2.3.7. При передаче в субаренду объектов недвижимости расчет арендной платы за площади, переданные в субаренду, осуществляется с применением поправочного коэффициента, равного 1,3."

2. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации области Глазкова А.П.

Губернатор области
А.П.Гужвин