(в ред. Закона Свердловской области от 02.03.2022 N 2-ОЗ)
(в ред. Закона Свердловской области от 20.03.2015 N 20-ОЗ)
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной Свердловской областью или муниципальным образованием, расположенным на территории Свердловской области, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в следующих случаях:
1) если такая некоммерческая организация является участником государственной программы Свердловской области или муниципальной программы освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
2) если аукцион на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в отношении конкретного земельного участка признан несостоявшимся не менее двух раз подряд при условии, что с заявителем, подавшим единственную заявку на участие в таком аукционе, с заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или с единственным участником такого аукциона не заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
2. В случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной Свердловской областью или муниципальным образованием, расположенным на территории Свердловской области, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от двадцати до сорока девяти лет.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда, созданной Свердловской областью во исполнение Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае, если уставом этой организации к целям ее деятельности отнесено жилищное строительство для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Свердловской области. Указанные земельные участки в соответствии с федеральным законом предоставляются в целях строительства таких жилых помещений на период осуществления данного строительства.
(п. 3 введен Законом Свердловской области от 02.03.2022 N 2-ОЗ)