ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 года N 169
ВОПРОСЫ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) В НЕЖИЛЫЕ И ИЗМЕНЕНИЯ ИХ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
{Акт утратил силу: постановлением Правительства Республики Марий Эл от 17.05.2005 года № 131 }
{Изменения и дополнения:
постановление Правительства Республики Марий Эл от 18.12.2004 года N 265}
Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1. Образовать межведомственную комиссию по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения.
2. Утвердить прилагаемые Положение о межведомственной комиссии по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения и ее состав.
3. Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 6 апреля 2001 г. N 118 "Об утверждении Положения о порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилые на территории Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2001, N 5, ст.111; 2003, N 8, ст.300) следующие дополнения и изменения:
а) наименование, пункт 1 после слов "в нежилые" дополнить словами "и изменения их функционального назначения";
б) пункт 2 после слов "в нежилые" дополнить словами "и изменение их функционального назначения";
в) пункт 3 признать утратившим силу;
г) Положение о порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилые на территории Республики Марий Эл, утвержденное названным выше постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).
4. Признать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства Республики Марий Эл от 18 июля 2003 г. N 222 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2003, N 8, ст.300).
Глава Правительства Республики Марий Эл Л. Маркелов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 июня 2004 г. N 169
ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения
1. Межведомственная комиссия по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения (далее - межведомственная комиссия) является постоянно действующим консультационно-экспертным органом при Правительстве Республики Марий Эл. Основной задачей межведомственной комиссии является рассмотрение вопросов необходимости изменения функционального назначения жилых помещений (домов) и перевода их в нежилые в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, улучшения архитектурного облика населенного пункта и т.п.
2. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации и Республики Марий Эл, законами Российской Федерации и Республики Марий Эл, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Республики Марий Эл, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Республики Марий Эл, другими нормативными актами, а также настоящим Положением.
3. Межведомственная комиссия свою работу осуществляет на основании заявления собственника жилого помещения (дома). -
Полный пакет документов, необходимых для рассмотрения вопроса перевода жилого помещения (дома) в нежилое и изменения его функционального назначения, представляется на имя председателя межведомственной комиссии.
4. Председатель межведомственной комиссии организует и направляет работу межведомственной комиссии. Он имеет право запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и граждан материалы, документы, информацию, необходимые для осуществления деятельности комиссии. Председатель межведомственной комиссии имеет право привлекать к участию в работе комиссии представителей органов местного самоуправления, представителей проектно-изыскательских организаций, жилищно-эксплуатационных предприятий, других организаций, а также отдельных специалистов.
5. Межведомственная комиссия не позднее чем в месячный срок со дня формирования полного пакета документов принимает решение по вопросу перевода жилого помещения (дома) в нежилое. В случае необходимости рассмотрения дополнительных материалов срок принятия решения может быть продлен по решению председателя межведомственной комиссии на один месяц.
6. Организационно-техническое обеспечение деятельности межведомственной комиссии осуществляет Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл.
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Республики Марий Эл от 22 июня 2004 г. N 169
СОСТАВ межведомственной комиссии по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения
Попов В.Н. | - министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, председатель |
Винокурова Г.А. | - начальник государственной жилищной инспекции Республики Марий Эл - главный государственный жилищный инспектор, секретарь |
Булатова С.И. | заместитель главного врача федерального государственного учреждения "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Республике Марий Эл" (по согласованию) |
Компаниец А.А. | - заместитель министра - начальник управления Государственного пожарного надзора Министерства Республики Марий Эл по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (по согласованию) |
Леухин Л. И. | - руководитель филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по Республике Марий Эл (по согласованию) |
Орлова Н.А. | - начальник отдела архитектуры и градостроительства Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики |
Шемахина Е.В. | - руководитель филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по городу Йошкар-Оле (по согласованию, в случае рассмотрения вопросов перевода жилого помещения (дома) в нежилое, расположенного на территории муниципального образования "Город Йошкар-Ола"). |
Примечание. | |
{Состав в редакции: постановления Правительства Республики Марий Эл от 18.12.2004 года N 265}
"УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства Республики Марий Эл от 6 апреля 2001 г. N 118 (в редакции постановления Правительства Республики Марий Эл от 22 июня 2004 г. N 169 )
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилые и изменения их функционального назначения на территории Республики Марий Эл
1.Общие положения
Настоящее Положение устанавливает общие требования к порядку перевода жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения независимо от форм собственности на территории Республики Марий Эл.
Вопросы, связанные с переводом жилых помещений (домов) в нежилые и изменением их функционального назначения независимо от форм собственности, рассматриваются межведомственной комиссией по переводу жилых помещений (домов) в нежилые и изменению их функционального назначения (далее - межведомственная комиссия).
II. Основание перевода жилых помещений (домов) в нежилые
Основанием для перевода жилых помещений (домов) в нежилые является признание в исключительных случаях необходимости изменения функционального назначения жилых помещений (домов), находящихся на первых этажах кирпичных жилых зданий (в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания), в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, улучшения архитектурного облика населенного пункта и т.п.
III. Порядок оформления документов о переводе жилых помещений (домов) в нежилые и изменении их функционального назначения
1.Для рассмотрения межведомственной комиссией вопросов о переводе жилого помещения (дома) в нежилое и изменении его функционального назначения собственник помещения (дома) представляет следующие документы:
заявление о переводе жилого помещения (дома) в нежилое с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением;
документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение (дом) и отсутствие ограничений (обременении) права собственности на переводимое жилое помещение (дом);
технический паспорт, подготовленный органом технической инвентаризации (по данным на день обращения), с указанием износа основных элементов и строения в целом либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство;
заключения органов государственного пожарного и государственного санитарно-эпидемиологического надзоров о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома) и о несоответствии жилого помещения (дома) установленным требованиям;
техническое заключение эксплуатационной организации, обслуживающей жилищный фонд, о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома);
заключение государственной жилищной инспекции Республики Марий Эл, осуществляющей контроль за соблюдением порядка перевода жилых помещений (домов) в нежилые;
обязательство об использовании данного помещения (дома) без нарушения законных прав и интересов соседей;
заверенное начальником жилищно-эксплуатационной
организации согласие ответственных нанимателей и всех совершеннолетних собственников квартир, находящихся в подъезде, в котором расположено жилое помещение, переводимое в нежилое, а также квартир другого подъезда, прилегающих к переводимому помещению;
справка жилищно-эксплуатационной организации о номерах квартир, расположенных в подъезде, и о номерах квартир, прилегающих к помещению, переводимому в нежилое;
справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
документы, подтверждающие, что граждане, ранее проживающие на данной жилой площади, обеспечены по их согласию иной равноценной жилой площадью за счет средств физических или юридических лиц, обратившихся по поводу перевода данного жилого помещения (дома) в нежилое.
2. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы и проведя осмотр помещения (дома), принимает решение, которое оформляется актом.
Члены межведомственной комиссии, не согласные с принятым решением, оформляют особое мнение, которое прикладывается к акту.
3. Решения межведомственной комиссии о переводе жилых помещений (домов) в нежилые утверждаются распоряжением Правительства Республики Марий Эл.
4. Копии распоряжения Правительства Республики Марий Эл выдаются собственникам помещений (домов) и направляются в орган технической инвентаризации для внесения вытекающих из него изменений в технические паспорта строений, жилищный отдел администрации муниципального образования и соответствующую жилищно-эксплуатационную организацию.
5. Жилое помещение (дом) считается переведенным в нежилое с момента внесения органом технической инвентаризации соответствующих сведений в материалы технического учета.".
