3.1. В соответствии с возложенными задачами управление выполняет следующие основные функции:
1) разрабатывает для представления Губернатору Астраханской области и последующего внесения в Государственную Думу Астраханской области в порядке законодательной инициативы проекты законодательных и иных нормативных правовых актов, а также разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по совершенствованию федерального и областного законодательства по вопросам, отнесенным к его компетенции;
2) рассматривает в пределах своей компетенции поступившие в установленном порядке на согласование проекты нормативных правовых актов Астраханской области;
3) организует в пределах своей компетенции реализацию основных направлений государственной политики, научных исследований в области архитектуры и градостроительства, осуществляет контроль за реализацией основных положений схемы расселения и размещения производительных сил, программы жилищного строительства, защиту населенных пунктов от воздействия техногенных и природных явлений, развитие транспортной и инженерной инфраструктур области и других программ, влияющих на улучшение жизнедеятельности человека, а также контроль за комплексным развитием городов и других поселений, изменением проектов и архитектурных объектов на территории Астраханской области;
4) участвует в разработке проектов соглашений между Правительством Российской Федерации и Администрацией Астраханской области о разграничении полномочий в сфере архитектуры и градостроительства;
5) взаимодействует в установленном порядке с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
6) организует разработку и утверждение в установленном порядке градостроительного устава Астраханской области, правил застройки городов, поселков, сельских населенных пунктов, строительства комплексов промышленного и сельскохозяйственного назначения, фермерских и крестьянских хозяйств и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
7) организует разработку территориальных норм, правил и других нормативных документов по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности в пределах своей компетенции в области земельных отношений, контролирует их выполнение застройщиками любых форм собственности в городах, иных населенных пунктах и на межселенных территориях;
8) согласовывает акты по отводу земельных участков под строительство объектов любого назначения, не предусмотренных утвержденной градостроительной документацией;
9) участвует в разработке, рассмотрении и реализации государственных федеральных и областных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда, жилищно-коммунального хозяйства, объектов производственного и сельскохозяйственного назначения, магистральных и межпоселковых инженерно-транспортных коммуникаций;
10) организует и осуществляет в установленном порядке ведение градостроительного кадастра и мониторинга на территории области и является распорядителем его фондов, обеспечивая единство системы, технологии, сопоставимость и совместимость сведений, содержащихся в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах на территории области;
11) участвует в организации и развитии геоинформационной системы на территории области;
12) вносит предложения в установленном порядке по вопросам определения и изменения границ объектов градостроительной деятельности с особым режимом регулирования на территории области;
13) обеспечивает разработку, согласовывает и представляет на утверждение в установленном порядке градостроительную и проектную документацию на архитектурные объекты и научно-исследовательские работы, финансируемые за счет средств бюджетов различных уровней, а также рассматривает и согласовывает в установленном порядке градостроительную проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования;
14) согласовывает и выдает заключения на проектно-изыскательские работы на объектах, финансируемых за счет средств, выделяемых из федерального и областного бюджетов, а также объектах, не предусмотренных генеральным планом населенных пунктов;
15) осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации по планированию развития территории области и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с заинтересованными органами исполнительной власти и другими организациями;
16) осуществляет самостоятельно и совместно с инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Астраханской области контроль за ходом строительства объектов недвижимости на территории области;
17) осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, дизайна и контролирует их реализацию;
18) осуществляет взаимодействие с соответствующими органами исполнительной власти и заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;
19) подготавливает рекомендации для отводов земельных участков под строительство объектов различного назначения и выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания или в установленном порядке делегирует подготовку этих документов органам местного самоуправления и организациям, имеющим лицензию на осуществление этих видов деятельности, с обязательным согласованием или утверждением в управлении, контролирует освоение и использование выделенных для строительства земельных участков и реализацию градостроительной документации, а также выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с разработанной проектной документацией;
20) выдает в установленном порядке разрешения на выполнение строительно-монтажных работ на объектах любого назначения;
21) делегирует в установленном порядке право на подготовку и выдачу разрешений на выполнение строительно-монтажных работ и другой исходно-разрешительной документации на проектные работы местным органам архитектуры и градостроительства;
22) осуществляет выдачу разрешений на производство инженерных изысканий и топографо-геодезических работ или в установленном порядке поручает подготовку исходных материалов для выдачи разрешений организациям, имеющим лицензию на осуществление этих видов работ;
23) разрабатывает порядок проведения предпроектных исследований и конкурсов на архитектурные проекты и градостроительную документацию, а также организует проведение этих конкурсов и торгов по объектам, финансируемым за счет бюджета области и других источников финансирования;
24) осуществляет единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, формирует, использует и распоряжается в установленном порядке топографо-геодезическими, геологическими и картографическими фондами, координирует работу по картографическому, топографо-геодезическому и геологическому обеспечению территории области, а также инженерной защите от опасных гидрогеологических процессов;
25) осуществляет ведение регистра строящихся объектов любого назначения в соответствии с информацией по качеству строительства и вводу, ежемесячно представляемой инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Астраханской области и местными органами архитектуры и градостроительства;
26) обеспечивает в установленном порядке проведение экспертизы и утверждение градостроительной документации, градостроительных разделов областных целевых программ, схем и планов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета области и внебюджетных фондов, а также градостроительной и проектной документации объектов, финансируемых из других источников, по вопросам безопасности, энергосбережения, соблюдения нормативных, градостроительных требований и сервитутов;
27) организует и проводит конкурсы (торги) на проектирование объектов любого назначения, дизайна интерьеров, малых архитектурных форм, памятников, обелисков, садово-парковых ансамблей, монументально-декоративного оформления городов и иных населенных пунктов области;