5.1. Задача "Содействие развитию в регионе эффективной системы размещения туристов и рекреантов"
5.1.1. Разработка концепции развития региональной системы средств размещения туристов и рекреантов, включающей в себя следующие разделы:
- Развитие гостиничного комплекса:
- развитие сети гостиниц первого класса (4-5 звезд):
- гостиницы повышенной комфортности - одни из наиболее значимых инфраструктурных элементов, обеспечивающих развитие приоритетного для региона бизнес-, конгресс-, VIP-туризма (по статистике, бизнес-турист оставляет на территории пребывания в 3 раза больше денежных средств, чем обыкновенный турист). Основными центрами бизнес-, конгресс-, VIP-туризма являются г.г. Калининград и Светлогорск. К сожалению, в настоящее время в регионе лишь две гостиницы: "Командор" (г. Калининград) и "Русь" (г. Светлогорск) соответствуют уровню четырех звезд;
- строительство новых гостиниц (не ниже 4 звезд) (первоочередные объекты: гостиница "Лукойл-Калининградморнефть", 5-звездочная гостиница в центре г. Калининграда ("Янтарная" с янтарными салонами, витражами и картинами, мебелью и полами, инкрустированными янтарем), деловой центр с гостиничным комплексом (4 звезды) (ул. Черняховского), СИТИ-центр с гостиничным комплексом (г. Калининград), II очередь гостиницы "Русь" (г. Светлогорск);
- реконструкция действующих гостиниц в целях повышения класса (первоочередные объекты: "Москва", "Дейма", "Турист").
Реализация данных мер позволит довести общее количество мест в гостиницах первого класса до 1600 (в т.ч. в г. Калининграде - 1150 и в г. Светлогорске - 450);
- разработка системы мер по включению гостиниц первого класса в международные гостиничные сети в целях обеспечения условий их максимальной круглогодичной загрузки;
- развитие сети гостиниц среднего класса (3 звезды):
- строительство новых и реконструкция старых гостиниц в г.г. Калининграде, Балтийске, Черняховске, Немане, Полесске, Гвардейске, Гусеве, Светлогорске, Зеленоградске;
- реконструкция действующих гостиниц в целях повышения класса (первоочередные объекты: реконструкция гостиницы "Дом дружбы" (г. Неман);
- развитие сети гостиниц низкого тарифа:
- разработка системы мер по формированию и развитию региональной сети малых (семейных) гостиниц (в т.ч. с подключением жилищного фонда местных жителей, т.е. сдачей в аренду собственных домов, квартир, размещением по типу "bed and breakfast" и т.д., и использованием подлежащей расселению и реконструкции довоенной коттеджной застройки в городах и зданий усадебного (хуторского) типа в сельской местности) в интересах развития индивидуального (семейного) туризма, сельского туризма, спортивно-оздоровительного туризма и других видов активного отдыха на природе (первоочередные объекты: завершение строительства гостевого дома "Гронинген" (пос. Сальское, Зеленоградский район); создание центра по развитию сельского и экологического туризма в Полесском районе на базе гостевого дома "Робинзон"; развитие агротуризма на базе фермерского хозяйства "Кена" в Багратионовском районе; строительство второй очереди гостевого дома "Золотая орхидея" (пос. Мечниково, Балтийский городской округ).
- Развитие других средств размещения (без санаторных учреждений):
- реконструкция действующих и строительство новых детско-юношеских и молодежных оздоровительных лагерей, турбаз и баз отдыха, кемпингов и т.д. в целях развития социального, молодежного, сельского туризма, а также обустройства туристских автодорог, развития туристско-рекреационных территорий (зон) и т.д. (первоочередные объекты: строительство двух молодежных оздоровительных лагерей, реконструкция пансионатов "Балтика", "Волна" и строительство дома отдыха в г. Светлогорске, строительство комплекса пансионатов семейного отдыха в пос. Лесное Светлогорского административного округа, строительство кемпингов для автотуристов (Зеленоградский район) и для туристов-водников по рекам Преголя и Анграпа (Черняховский и Нестеровский районы), строительство турцентра и реконструкция детского оздоровительного лагеря у оз. Виштынецкое, реконструкция и строительство центра въездного туризма "Лукоморье" (г. Ладушкин), строительство пансионатов и кемпингов на Балтийской косе, строительство базы отдыха в пос. Заповедное (Славский район), строительство кемпингов в местечке Лисьи Горы (Краснознаменский район).
5.2. Задача "Содействие развитию транспортной составляющей туристско-рекреационного комплекса региона"
5.2.1. Разработка программы транспортного обеспечения туристско-рекреационной отрасли региона, включающей в себя следующие основные разделы:
- "Туризм и автомобильный транспорт", в рамках которого следует предусмотреть разработку следующих мер:
- разработка механизма проведения экспертизы проектов по модернизации действующих и строительству новых автомагистралей для включения в эти проекты разделов, связанных с организацией придорожного пространства в туристско-рекреационных целях (строительство мотелей, кемпингов, АЗС и т.д.);
- разработка мероприятий по организации в области так называемых "туристских дорог". Эти дороги могут быть использованы также вело- и мототуристами (первоочередные объекты: создание общекурортной (вдоль побережья) туристской автодороги, оборудованной велосипедными и пешеходными дорожками с особым режимом эксплуатации. Данная дорога может быть организована на базе проектируемой технологической аварийно-ремонтной дороги, которую планируют построить вдоль всего периметра побережья. В рамках данного направления значительно повышается актуальность реализации проекта создания "Транс-Балтийской велосипедной трассы" (Польша - Балтийская коса - побережье Самбийского полуострова - Куршская коса - Литва);
- разработка региональной системы проката автомобилей и других транспортных средств;
- разработка системы мероприятий, направленных на повышение эффективности обслуживания индивидуальных (семейных) автотуристов: выпуск тургайдов (карт, справочников и т.д.) с указанием рекомендуемых турмаршрутов с подробным описанием условий и ограничений их прохождения на русском, английском и немецком языках;
- разработка мероприятий по привлечению жилого фонда, принадлежащего населению, для целей развития автотуризма (например, предоставление ночлега по принципу "bed and breakfast" и т.д.).
- "Туризм и железнодорожный транспорт", в рамках которого следует предусмотреть разработку следующих мер:
- создание специализированного турпоезда, осуществляющего международные и внутрирегиональные турмаршруты в целях обеспечения всесезонного развития туризма в регионе;
- разработка внутрирегиональных и международных турмаршрутов.
- "Туризм и воздушный транспорт", в рамках которого следует предусмотреть разработку следующих мер: