Реформирование жилищно-коммунальной отрасли будет осуществляться по следующим основным направлениям:
В первую очередь предполагается реализовать следующие мероприятия:
инвентаризация, реструктуризация и ликвидация задолженности бюджета, бюджетных организаций и других потребителей (в том числе населения) перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса;
ликвидация перекрестного субсидирования ;
ликвидация дотационности жилищно-коммунального комплекса;
переход на реальные договорные отношения;
совершенствование механизмов социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг;
формирование жилищно-коммунального бюджета муниципальных образований исходя из региональных стандартов оплаты жилищно-коммунальных услуг;
поэтапное введение собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг (реализация положений данного абзаца будет осуществляться после принятия соответствующих федеральных нормативных правовых актов);
реализовывать меры по привлечению бюджетных ресурсов, а также средства иных источников для финансирования наиболее эффективных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для обеспечения жизнедеятельности муниципальных образований и области в целом.
Планируется завершить формирование нормативной правовой базы, углубленный анализ технического состояния объектов жилищно-коммунального комплекса, комплексную экспертизу издержек и независимый аудит жилищно-коммунальных предприятий.
Во вторую очередь предполагается обеспечить:
развитие конкурентных отношений;
переход к профессиональному управлению жилищным фондом, развитие концессионных механизмов;
после принятия нормативных правовых актов Российской Федерации повсеместный полномасштабный переход к системе персонифицированных социальных счетов граждан.
На завершающей стадии предполагается реализовать стратегические мероприятия, направленные на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса на основе привлечения частных инвестиций, апробировать механизмы привлечения инвестиций в форме банковских кредитов и займов, реализовать комплекс мер по снижению рисков кредитования путем предоставления государственных и муниципальных гарантий.