ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

от 7 июля 2003 года N 32-З


Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия

(с изменениями на 7 августа 2023 года)

(в ред. Законов Республики Мордовия от 22.10.2004 N 74-З, от 20.12.2006 N 85-З, от 25.09.2008 N 75-З, от 17.11.2009 N 88-З, от 18.10.2011 N 56-З, от 19.11.2011 N 70-З, от 08.08.2013 N 60-З, от 24.06.2014 N 50-З, от 03.08.2015 N 56-З, от 02.03.2016 N 9-З, от 05.04.2017 N 26-З, от 13.11.2017 N 83-З, от 06.11.2018 N 88-З, от 10.08.2021 N 46-З, от 07.08.2023 N 57-З)

Принят
Государственным Собранием
Республики Мордовия
1 июля 2003 года

Настоящий Закон принят в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и определяет правовые основы оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия.

Статья 1. Участники отношений, регулируемых настоящим Законом

Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются граждане, юридические лица, Республика Мордовия, муниципальные образования.

(в ред. Законов Республики Мордовия от 20.12.2006 N 85-З, от 18.10.2011 N 56-З)

Статья 2. Минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 N 60-З)

1. Минимальный размер образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 5 гектаров, за исключением случаев:

установленных абзацами четвертым и пятым пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

установленных пунктом 2 настоящей статьи и пунктом 1 статьи 7-1 настоящего Закона;

если земельные участки образуются в результате раздела исходного земельного участка в связи с изъятием его части для государственных и муниципальных нужд и образуемый земельный участок или земельные участки не подлежат изъятию.

(п. 1 в ред. Закона Республики Мордовия от 10.08.2021 N 46-З)

2. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, формируемых органами местного самоуправления в целях последующего предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, составляет не менее норм предоставления соответствующих земельных участков, установленных законами Республики Мордовия.

(в ред. Законов Республики Мордовия от 03.08.2015 N 56-З, от 06.11.2018 N 88-З)

Статья 2-1. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий

(введена Законом Республики Мордовия от 20.12.2006 N 85-З)

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере, равном 75 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 2-2. Утратила силу. - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 N 56-З.

Статья 3. Полномочия Правительства Республики Мордовия в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Республики Мордовия от 18.10.2011 N 56-З)

Правительство Республики Мордовия определяет исполнительный орган государственной власти Республики Мордовия, уполномоченный:

обратиться в суд в случае нарушения требований статей 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 2 настоящего Закона с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах);

приобрести от имени Республики Мордовия земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю по рыночной цене, сложившейся в данной местности;

обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его неиспользованием по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации;

(в ред. Закона Республики Мордовия от 13.11.2017 N 83-З)

в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его неиспользованием по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации обеспечить при необходимости проведение кадастровых работ и провести публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством;

(в ред. Закона Республики Мордовия от 13.11.2017 N 83-З)

в случае необходимости приобрести земельный участок в государственную собственность Республики Мордовия, если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися.

Статьи 3-1 - 4. Утратили силу. - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 N 56-З.

Статья 5. Право преимущественной покупки земельного участка

(в ред. Закона Республики Мордовия от 20.12.2006 N 85-З)

1. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Мордовия о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

2. В случае отказа Республики Мордовия реализовать право преимущественной покупки указанного в извещении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в течение пятнадцати дней со дня поступления извещения уведомляет об этом уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Саранск, соответствующего муниципального района, на территории которых расположен этот земельный участок.

(в ред. Закона Республики Мордовия от 17.11.2009 N 88-З)

3. В случае отказа Республики Мордовия реализовать право преимущественной покупки указанного в извещении земельного участка уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Саранск, соответствующего муниципального района вправе реализовать право преимущественной покупки данного земельного участка, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

(в ред. Закона Республики Мордовия от 03.08.2015 N 56-З)

Статья 5-1. Утратила силу. - Закон Республики Мордовия от 24.06.2014 N 50-З.

Статья 6. Опубликование информации об обороте земель сельскохозяйственного назначения

(в ред. Закона Республики Мордовия от 18.10.2011 N 56-З)

В газете "Известия Мордовии" и (или) в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, публикуются:

сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

информация о возможности приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

информация о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

список невостребованных земельных долей;

извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков;

извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка;

извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Статья 7. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Республики Мордовия, осуществляется с 1 января 2004 года.

2. Приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Статья 7-1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Закона Республики Мордовия от 03.08.2015 N 56-З)

1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются в собственность граждан на безвозмездной основе в случае создания и (или) расширения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Общая площадь земельных участков, предоставленных гражданам в собственность на безвозмездной основе для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, не должна превышать максимального размера земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, установленного Законом Республики Мордовия от 2 марта 2009 года N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия".

2. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются: