Жилищная ипотека в Республике Мордовия осуществляется на принципах государственной поддержки, строго целевого использования ипотечных жилищных кредитов (займов), срочности, платности, возвратности, защищенности прав кредиторов, гарантированности прав граждан - заемщиков.