Допускается перевод следующих объектов недвижимости:
1) помещений в виде отдельной квартиры или прилегающей к отдельной квартире комнаты в эксплуатируемых строениях жилого фонда;
2) помещений, расположенных на верхних этажах, начиная со второго, если все помещения нижних этажей данного подъезда являются жилыми.
Перевод нежилых помещений в жилые производится в целях обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями и возможен в случае признания факта целесообразности изменения функционального назначения помещения и возможности его перепланировки.
Перепланировка и переустройство помещений и их инженерного оборудования при изменении их функционального назначения, а также изменение внешнего облика помещения и благоустройство прилегающей территории осуществляются в соответствии с требованиями законодательства.