1. Право пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, и право пользования выявленным объектом культурного наследия у физических и юридических лиц согласно действующему законодательству возникают:
1) в результате приобретения права собственности на объект культурного наследия;
2) из актов государственных органов;
3) из договоров;
4) из судебного решения;
5) по иным основаниям, допускаемым Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в реестр или выявленного объекта культурного наследия с учетом требований действующего законодательства, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия.
3. Нахождение объекта культурного наследия в долевой собственности двух или нескольких физических и (или) юридических лиц порождает обязательную солидарную ответственность собственников по содержанию и сохранению приобретенного объекта культурного наследия, включенного в реестр или выявленного объекта культурного наследия, что должно быть отражено в договоре купли-продажи.
4. Каждый участник долевой собственности на объект культурного наследия, включенного в реестр или выявленного объекта культурного наследия, обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе общих помещений дома, несущих конструкций, архитектурно-художественных элементов интерьеров объекта культурного наследия, являющихся предметом охраны объекта культурного наследия, за пределами своих помещений в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Коми-Пермяцкого автономного округа.