1. Порядок и условия использования объектов культурного наследия регионального значения устанавливаются управлением культуры в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Коми-Пермяцкого автономного округа и определяются для каждого памятника, находящегося в пользовании или собственности физических и юридических лиц, государственной собственности, соответствующим охранным документом: охранным обязательством, охранным договором, договором аренды объекта культурного наследия (охранно-арендным договором), договором безвозмездного пользования объектом культурного наследия (пункт в редакции Закона Коми-Пермяцкого автономного округа от 20 мая 2005 года N 38).
2. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия (далее - охранное обязательство), которое является ограничением (обременением) права собственности на данный объект.
Охранное обязательство оформляется управлением культуры и регистрируется в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним одновременно с регистрацией договора купли-продажи.
3. В случае, если решение об отказе включить выявленный объект культурного наследия в реестр как объект культурного наследия регионального значения принято после регистрации права собственности с ограничением (обременением), между собственником выявленного объекта культурного наследия и управлением культуры дополнительно к охранному обязательству оформляется соответствующее соглашение, основанное на заключении государственной историко-культурной экспертизы и подлежащее государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законодательством (пункт в редакции Закона Коми-Пермяцкого автономного округа от 20 мая 2005 года N 38).
4. Договор аренды объекта культурного наследия, находящегося в государственной собственности Коми-Пермяцкого автономного округа, заключается в соответствии с правилами, предусмотренными Гражданским Кодексом Российской Федерации для заключения договоров аренды зданий и сооружений и с учетом требований Федерального Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5. Объекты культурного наследия используются с обязательным оформлением их собственниками и (или) пользователями в управлении культуры соответствующих охранных документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, а также с обязательным выполнением требований, предусмотренных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".