16. Государственную регистрацию прав осуществляют главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав), назначаемые таковыми и освобождаемые от полномочий регистраторов прав Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Алтай. Порядок назначения регистраторов прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Алтай.
Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Республики Алтай. Руководителем учреждения юстиции назначается лицо, являющееся главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководителями филиалов и представительств Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала и представительства Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай назначается на должность и освобождается от должности руководителем Учреждения юстиции. Руководитель филиала и представительства действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции.
17. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
18. Руководитель Учреждения юстиции - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалы и представительства задач;
3) представляет Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств за счет средств, поступающих на определенный счет Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, соответствующих бюджетных средств, а также средств иных, не запрещенных законом источников;
5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Алтай о государственной службе в Республики Алтай, а также в соответствии с функциями Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств;
8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств;
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
3) принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
4) принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
20. Работники Учреждения юстиции его филиалов и представительств обеспечивают деятельность регистраторов прав.
21. Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Алтай осуществляет правовой контроль в пределах полномочий предоставленных Министерством юстиции Российской Федерации.
22. На регистратора прав и других должностных лиц Учреждения юстиции распространяются меры правовой и социальной защиты государственного служащего Республики Алтай и действуют ограничения, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Алтай для государственных служащих.