ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2003 года N 282
г. Горно-Алтайск
Об утверждении Положения об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Республики Алтай от 26 сентября 2005 года N 176
____________________________________________________________________
Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики Алтай
постановляет:
1. Переименовать Учреждение юстиции -"Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай.
2. Утвердить прилагаемое Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай в новой редакции.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Алтай от 18 июня 1998 года N 192 "Об утверждении положения "Об учреждении юстиции -"Центре Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Глава Республики Алтай,
Председатель Правительства
Республики Алтай
М.И.Лапшин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 15 октября 2003 года N 282
ПОЛОЖЕНИЕ
об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай
I. Общие положения
1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай создано Правительством Республики Алтай на основании Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановления Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288 "Об утверждении примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай (далее именуется - Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай), является государственным органом Республики Алтай, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав) на территории Республики Алтай.
3. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Алтай и настоящим Положением.
4. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай действует в пределах регистрационного округа, включающего всю территорию Республики Алтай.
5. Официальное наименование: полное - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай; сокращенное - Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай.
6. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
7. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
8. Место нахождения Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай: г.Горно-Алтайск, ул.Строителей, 8.
9. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай имеет филиалы и представительства в следующих районах республики:
филиалы:
Кош-Агачский район: с.Кош-Агач;
Майминский район: с.Майма;
Онгудайский район: с.Онгудай;
Чемальский район: с.Чемал.
представительства:
Турачакский район: с.Турачак;
Усть-Канский район: с.Усть-Кан;
Усть-Коксинский район: с.Усть-Кокса;
Чойский район: с.Чоя;
Шебалинский район: с.Шебалино.
II. Цели, задачи и функции Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай
10. Основной целью деятельности Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай является реализация государственной политики по созданию и развитию системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения.
11. Основными задачами Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
12. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
5) выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
6) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
9) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
12) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов;
14) выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменной форме) копий договоров и иных документов, отражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай
13. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай имеет право:
1) бесплатно получать от органов исполнительной власти республики, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций, сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
2) создавать филиалы и представительства;
3) утверждать положения о филиалах и представительствах учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
14. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай обязано:
1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
2) предоставлять за плату, установленную органом государственной власти Республики Алтай, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
4) направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в Министерство юстиции Российской Федерации.
15. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах в соответствии с действующим законодательством.
Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай несет ответственность в пределах средств фонда обеспечения гарантий зарегистрированных прав на недвижимое имущество Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай.
IV. Организация деятельности Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай и его филиалов
16. Государственную регистрацию прав осуществляют главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав), назначаемые таковыми и освобождаемые от полномочий регистраторов прав Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Республики Алтай. Порядок назначения регистраторов прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Алтай.
Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Республики Алтай. Руководителем учреждения юстиции назначается лицо, являющееся главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководителями филиалов и представительств Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала и представительства Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай назначается на должность и освобождается от должности руководителем Учреждения юстиции. Руководитель филиала и представительства действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции.
17. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
18. Руководитель Учреждения юстиции - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалы и представительства задач;
3) представляет Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай его филиалов и представительств за счет средств, поступающих на определенный счет Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, соответствующих бюджетных средств, а также средств иных, не запрещенных законом источников;
5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Алтай о государственной службе в Республики Алтай, а также в соответствии с функциями Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Учреждения юстиции по регистрации прав на территории Республики Алтай и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
