5.1. Управление ЖКХ администрации области возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности губернатором области, несущий персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач.
5.2. Начальник управления имеет трех заместителей. Назначение на должность и увольнение заместителей начальника управления проводится по согласованию с заместителем главы администрации области, ведущим вопросы жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплекса.
5.3. Начальник управления единолично руководит деятельностью управления, принимает решения по вопросам, относящимся к компетенции управления:
издает приказы;
представляет по поручению губернатора области интересы администрации области в областной Думе и других органах;
принимает на работу и увольняет с работы работников управления ЖКХ администрации области в соответствии с действующим законодательством;
принимает решение о поощрении, премировании, наложении дисциплинарных взысканий на работников управления ЖКХ администрации области по представлению заместителей начальника управления и начальников отделов управления;
утверждает структуру управления ЖКХ администрации области;
утверждает штатное расписание и смету расходов по управлению в пределах установленных лимитов и выделенных бюджетных ассигнований;
утверждает должностные инструкции государственных служащих управления ЖКХ администрации области, распределяет обязанности между специалистами и дает отдельные поручения;
утверждает и обеспечивает выполнение мероприятий по улучшению организации деятельности управления, повышению квалификации его работников;
осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством.