Удаленное положение относительно важных центров России, Европы, мира;
расположение в зоне континентального климата с характерными для Урала погодными аномалиями;
изношенность городской коммунальной и инженерной инфраструктуры, общественного транспорта;
неравномерное и недостаточное развитие коммунальных систем для обеспечения возрастающих потребностей населения, в том числе связанных с новым строительством;
деградация жилой застройки 1960 - 1970-х годов;
отставание темпов развития дорожной сети от темпов автомобилизации населения, высокая загруженность улично-дорожной сети и недостаточное качество дорожной инфраструктуры;
наличие в черте города объектов производственного назначения, затрудняющих развитие дорожной инфраструктуры;
ресурсозатратность и энергоемкость систем инженерно-технического оснащения города;
слабая практика применения инновационных энерго- ресурсосберегающих технологий и мероприятий;
недостаточное развитие системы городского скоростного и ускоренного транспорта;
значительная дифференциация населения по уровню доходов;
недостаток социального и доступного арендного жилья для обеспечения социально уязвимых слоев населения;
невысокий уровень экологической безопасности города;
ограниченные рекреационные возможности;