УТВЕРЖДЕНА
постановлением
губернатора области
от 22.07.2002 N 164
МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Методика расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями
1. Восстановительная стоимость (Св): _________________________
Восстановительная стоимость, определенная с учетом всех переоценок в соответствии с постановлениями Правительства РФ и иными правовыми актами, регулирующими порядок переоценки имущества
2. Коэффициент износа (Киз) __________________________________
Устанавливается в зависимости от износа объекта аренды на основании данных бухгалтерской отчетности и дифференцируется по следующим категориям:
Износ составляет от 0% до 20% 1,9
Износ составляет от 21% до 40% 1,7
Износ составляет от 41% и выше 1,5
3. Коэффициент вида строительного материала (Км) _____________
устанавливается в зависимости от вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания и дифференцируется по категориям в следующем размере:
Вид стройматериала | Коэффициент |
Кирпичные | 1,2 |
Шлакоблочные | 1,1 |
Железобетонные | 1,0 |
Смешанное строительство | 0,9 |
Деревянные | 0,8 |
4. Коэффициент типа здания (Кзд) _____________________________
Устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания или его фактического использования на момент заключения договора аренды и дифференцируется по следующим категориям:
Производственное 0,9
Складское 0,5
Административное 1,0
Прочие 0,6
5. Коэффициент типа деятельности (Ктд) _______________________
устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКОНХ, указанного в Карте постановки на учет налогоплательщика в следующих размерах: