1. В целях развития ипотечных отношений в Астраханской области создается ипотечное агентство Астраханской области в форме открытого акционерного общества и действует на основании устава. Учредителем ипотечного агентства Астраханской области от имени Астраханской области выступает специальный уполномоченный орган в порядке, установленном действующим законодательством. При наличии двух и более учредителей ипотечного агентства Астраханской области контрольный пакет акций должен находиться в государственной собственности Астраханской области.
2. Основные функции ипотечного агентства Астраханской области:
- осуществляет на основе собственных и привлеченных средств предоставление займов населению;
- сотрудничает с уполномоченными кредитными организациями в реализации системы ипотечного жилищного кредитования граждан;
- осуществляет в целях развития объемов жилищного строительства предоставление займов юридическим лицам - застройщикам жилья;
- выступает в роли инвестора строительства жилья в ипотечных проектах, участвует в долевом строительстве жилья и осуществляет покупку и продажу жилья на вторичном рынке, в том числе в рамках областной программы ипотечного жилищного кредитования;
- рефинансирует уполномоченные кредитные организации, выдающие долгосрочные ипотечные жилищные кредиты населению;
- осуществляет выпуск и размещение на рынке ценных бумаг.
(Статья в редакции, введенной в действие с 18 июня 2004 года Законом Астраханской области от 7 июня 2004 года N 31/2004-ОЗ. - См. предыдущую редакцию).