3.1. В соответствии с возложенными на него задачами сектор осуществляет следующие функции:
3.1.1. Осуществление в установленном законодательством Российской Федерации порядке ведения и учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.1.2. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.
3.1.3. Выявление высвобождаемых жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска.
3.1.4. Участие в выполнении Плана мероприятий по реализации целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Иркутске на 2004 - 2012 гг." на текущий год:
- организация работы по сбору сведений и документов, необходимых для подготовки списка граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;
- направление заказным письмом уведомления о сносе или реконструкции дома гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений, подлежащих выкупу, расположенных в доме, подлежащем сносу или реконструкции;
- ведение учета и регистрации заявлений, подаваемых гражданами в рамках Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, подлежащих сносу или реконструкции на территории города Иркутска;
- составление и направление в отдел учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или выкупной цены;
- осуществление приема жилых помещений от граждан - нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки жилых помещений.
3.1.5. Осуществление работы по приему документов на приватизацию жилых помещений, оформление передачи жилья в собственность граждан.
3.1.6. Участвует в выявлении выморочного имущества - жилых помещений, а также доли в праве общей собственности на жилые помещения, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Иркутск.
3.1.7. Осуществление подготовки проектов распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по вопросам, входящим в компетенцию сектора.
3.1.8. Осуществление приема граждан по жилищным вопросам.
3.1.9. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.