АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2010 года N 031-06-2893/10

О внесении изменений в постановление администрации г. Иркутска от 26.02.2010 N 031-06-437/10, постановление мэра г. Иркутска от 27.11.2008 N 031-06-2936/8

В целях приведения муниципальных правовых актов города Иркутска в соответствие с законодательством Российской Федерации, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 11, 37, 38 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:

1. Внести в постановление администрации г. Иркутска от 26.02.2010 N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В констатирующей части постановления слова "ст. 6 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации" исключить.

1.2. В пункте 1 постановления слова "на 2010 - 2011 годы" заменить словами "на 2011 - 2015 годы".

1.3. Пункт 1.1 постановления изложить в следующей редакции:

"1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска (далее также - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее также - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями, - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.

Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, выше размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода к 100-процентной оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска согласно Приложению 4 к настоящему постановлению (далее - график перехода), то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному в предшествующем году.

Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный для нанимателей в предшествующем году, равен или ниже размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год, установленного графиком перехода, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанному с учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год в соответствии с графиком перехода".

1.4. В подпунктах 1.2, 1.3 пункта 1, пункте 3 постановления слова "абзаца второго" заменить словами "абзацев 2, 3".

1.5. Абзац 2 пункта 2 постановления исключить.

1.6. Постановление дополнить пунктами 5, 8 следующего содержания:

"5. Установить на 2011 год экономически обоснованный размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска в следующих размерах:

8,63 руб./мес. за 1 кв.м общей площади жилого помещения;

12,08 руб./мес. за 1 кв.м площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии.

8. Утвердить график перехода к 100-процентной оплате экономически обоснованного размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска (Приложение 4 к настоящему постановлению)".

1.7. Пункты 5, 6, 7, 8, 9, 10 постановления считать соответственно пунктами 6, 7, 9, 10, 11, 12.

1.8. Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции:

"6. Установить на 2011 - 2015 годы базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска (далее также - базовая ставка платы за наем) в размере, определяемом в соответствии с графиком перехода. Базовая ставка платы за наем с учетом графика перехода рассчитывается путем умножения экономически обоснованного размера базовой ставки платы за наем, установленного на текущий год, на процент оплаты нанимателями в текущем году в соответствии с графиком перехода".

1.9. Пункт 12 постановления изложить в следующей редакции:

"12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска О.И.Шандрука".

1.10. В подпунктах 3, 4 пункта 3 Приложения 2 к постановлению после слов "собственником жилых помещений" дополнить словами "либо уполномоченным им лицом".

1.11. Пункт 3 Приложения 2 к постановлению дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) копии учредительных документов собственника жилых помещений либо уполномоченного им лица (Устава, свидетельства о государственной регистрации), а также документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления".

1.12. Пункты 4 - 6 Приложения 2 к постановлению заменить пунктом 4 в следующей редакции:

"4. Комитет по ЖКХ в день поступления заявления об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с приложением необходимых документов регистрирует его в журнале регистрации заявлений и в течение 10 (десяти) календарных дней с момента регистрации рассматривает заявление и приложенные к нему документы на соответствие пункту 3 настоящего Положения. В случае несоответствия заявления и приложенных к нему документов пункту 3 настоящего Положения комитет по ЖКХ подготавливает мотивированный отказ в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение 10 (десяти) календарных дней с момента регистрации заявления. В случае соответствия заявления и приложенных к нему документов пункту 3 настоящего Положения комитет по ЖКХ подготавливает заключение по расчетам и проект постановления администрации г. Иркутска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, в течение 40 (сорока) дней с момента регистрации заявления. Дальнейшая работа с указанным проектом постановления администрации г. Иркутска осуществляется в соответствии с требованиями Регламента работы администрации города Иркутска".

1.13. В Приложении 3 к постановлению слова "Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска руб./мес. за 1 кв.м общей (жилой - для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях) площади" заменить словами "Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г. Иркутска, руб./мес. за 1 кв.м общей площади жилого помещения (площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии)".

1.14. Постановление дополнить Приложением N 4 в редакции Приложения N 1 к настоящему постановлению.

2. Внести в постановление мэра г. Иркутска от 27.11.2008 N 031-06-2936/8 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, ставки платы за пользование жилым помещением" в редакции постановления администрации г. Иркутска от 27.10.2010 N 031-06-2465/10 (далее - постановление) следующие изменения:

2.1. Пункт 2 постановления исключить.

2.2. Пункты 3, 4 считать соответственно пунктами 2, 3.

3. Пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.13, 2.1 настоящего постановления вступают в силу с 01.01.2011.

4. Архивному отделу организационно-контрольного управления аппарата администрации г. Иркутска (Путинцева) внести в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 27.11.2008 N 031-06-2936/8 информационную справку о дате внесения в него настоящим постановлением изменений.

5. Контрольному отделу организационно-контрольного управления аппарата администрации г. Иркутска (Попова) внести в оригинал постановления администрации г. Иркутска от 26.02.2010 N 031-06-437/10 информационную справку о дате внесения в него настоящим постановлением изменений.

6. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Хадиева) опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска О.И.Шандрука.

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ

Приложение N 1
к постановлению
администрации г. Иркутска
от 30 ноября 2010 года
N 031-06-2893/10

ГРАФИК ПЕРЕХОДА К 100-ПРОЦЕНТНОЙ ОПЛАТЕ ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННОГО РАЗМЕРА БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАНИМАТЕЛЯМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. ИРКУТСКА

Зам. мэра - председатель комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г. Иркутска
О.И.ШАНДРУК

Зам. председателя комитета -
начальник экономического управления
комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации г. Иркутска
Т.А.ПОПОВА