3.1. В сфере организации, содержания и обслуживания муниципального жилищного фонда и осуществления контроля за его использованием и сохранностью:
- выступать организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в том числе осуществлять подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами);
- заключать от имени администрации г. Иркутска договоры управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса;
- проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности МУ АРП Правобережного округа;
- контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУ АРП Правобережного округа;
- подготовка документации для проведения открытых конкурсов и аукционов по капитальному ремонту многоквартирных домов округа, подготовка жилищно-коммунального хозяйства округа к отопительному сезону, участие в конкурсных и аукционных комиссиях;
- подготовка документации и проведение запросов котировок цен по капитальному ремонту многоквартирных домов округа, защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- подготовка, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ от имени администрации г. Иркутска;
- составление сметной документации и согласование ее в Департаменте экономики комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска;
- участие в реализации областной программы "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- осуществление контроля за эффективным использованием средств, выделенных из бюджета г. Иркутска;
- осуществление контроля за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами;
- принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска;
- оформление в установленном порядке проектов постановлений администрации г. Иркутска о переводе нежилых помещений в жилые, распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г. Иркутска об изменении статуса общежитий на статус жилых домов, распоряжений председателя комитета о переводе жилых помещений в нежилые;
- осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке;
- участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и соответствующей территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной комитету;
- представление сведений в Комитет по экономике и финансам администрации г. Иркутска о заключенных муниципальных контрактах, их изменении, исполнении (прекращении действия);
- осуществление мониторинга информации по оплате жилищно-коммунальных услуг населением округа и представление ее в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска;
- подготовка материалов в Службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области на собственников (нанимателей), допустивших самовольную перепланировку (переустройство) жилого (нежилого) помещения для принятия мер административного воздействия;
- участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- осуществляет взаимодействие с управляющими организациями всех форм собственности, ТСЖ, ЖСК по вопросам эксплуатации, содержания и ремонта жилого фонда округа;
- обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;
- представление гражданам по их запросам информации об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ.
3.2. Для выполнения задачи по приватизации жилья, учету муниципального жилищного фонда на отдел возложены функции:
- осуществление в установленном законодательством порядке ведения и учета (постановка на учет, снятие с учета) граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;
- выявление высвобожденных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, подготовка материалов и предложений по их заселению для отдела учета и предоставления жилья департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска;