ДОГОВОР №_______
АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
г. Тула "__" ___________________ г.
Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы, в лице председателя Комитета ____________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и___________________________ в лице ________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, с участием___________________________________, в лице __________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемый в дальнейшем "Балансодержатель", руководствуясь ст. 606-625, 650-655 ГК РФ, Положением "О порядке предоставления муниципального имущества г. Тулы в аренду", на основании ________________________________________________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель с участием Балансодержателя сдает, а Арендатор принимает в аренду _____________________________________встроенное, пристроенное к жилому или нежилому зданию, отдельно стоящее здание, сооружение и т. п. расположенное по адресу: ________________________________________________________, общей площадью _______________________________________ кв. м., являющееся собственностью г. Тулы, далее именуемое "Имущество".
1.2. Имущество предоставляется для использования ___________________________
_______________________________________________________________________________.
1.3. Срок аренды устанавливается с ____________________г. по _____________________________________________________________________________.
1.4. Имущество имеет следующие обременения: __________________.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
2.1. В пятидневный срок после заключения настоящего договора Балансодержатель передает Арендатору Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора.
2.2. Передача осуществляется по Передаточному акту, в котором подробно указывается техническое состояние передаваемого Имущества на момент сдачи в аренду.
2.3. Передаточный акт подписывается представителями Арендатора и Балансодержателя. После оформления Передаточный акт является неотъемлемой частью настоящего договора в качестве приложения №1.
3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА ПО ОКОНЧАНИИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. В случае прекращения действия договора по любым законным основаниям, включая истечение его срока и расторжение договора, Имущество передается Арендатором Балансодержателю по приемо - сдаточному акту. Арендатор обязан возвратить Имущество не позднее 10 (десяти) дней с момента направления Арендодателем уведомления о прекращении действия договора. Возврат Имущества оформляется Передаточным Актом, подписываемым представителями Арендатора и Балансодержателя.
3.2. Неотделимые улучшения, произведенные Арендатором без согласия Арендодателя и Балансодержателя, возмещению не подлежат.
3.3. Если состояние возвращаемого Имущества по окончании договора хуже первоначального (что устанавливается актом Арендодателя и Балансодержателя), Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
3.4. В случае несвоевременного возврата Имущества Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере одного процента месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки в возвращении Имущества.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Обязанности Арендодателя:
4.1.1. Предоставить в аренду недвижимое Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора.
4.1.2. При изменении базовой ставки арендной платы или Методики расчета арендной платы довести соответствующее решение до Арендатора за 10 дней до окончания месяца, с которого вводится новая ставка арендной платы.
4.2. Обязанности Балансодержателя:
4.2.1. В 10 (десяти) - дневный срок с момента заключения договора передать Арендатору указанное в п. 1.1. настоящего договора Имущество по Передаточному акту.
4.2.2. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.
4.2.3. При изменении стоимости расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием имущества, довести соответствующее решение до Арендатора за 10 дней до окончания месяца, с которого вводится новая ставка расходов.