Положение
"О порядке предоставления муниципальногоимущества г. Тулы в аренду"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет механизм предоставления в аренду имущества, в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования г. Тула.
1.2. Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Законом Тульской области №36-ЗТО от 17.12.1996 г. "О местном самоуправлении в Тульской области", Уставом г. Тулы, Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Тулы", утвержденным решением Тульской городской Думы №9/124 от 09.07.98.
1.3. Правила, установленные настоящим Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления г. Тулы и пользователями муниципального имущества.
1.4. В аренду могут быть предоставлены следующие виды имущества, далее именуемого - Объекты:
- предприятия;
- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;
- машины и оборудование;
- транспортные средства;
- иное движимое и недвижимое имущество, за исключением Объектов, сдача которых в аренду не допускается действующим законодательством РФ.
1.5. Арендодателем Объектов, кроме переданных в хозяйственное ведение унитарным муниципальным предприятиям, является Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы (далее - Комитет).
Арендодателями Объектов, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, являются соответствующие предприятия.
1.6. Балансодержателями Объектов являются предприятия, организации, учреждения, их филиалы, отделения, структурные единицы, учитывающие на самостоятельном балансе Объекты и несущие бремя их содержания, если договором не предусмотрено возложение функций Балансодержателя на Арендатора.
1.7. Арендаторами Объектов могут быть юридические и физические лица, в установленном порядке зарегистрированные в качестве субъектов хозяйствования.
1.8. Объекты, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством РФ.
2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду
2.1. Предоставление Объекта в аренду осуществляется одним из следующих способов:
- путем продажи права аренды на аукционе;
- путем продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными условиями;
- целевым предоставлением.
2.2. Решение о форме предоставления в аренду конкретного Объекта принимается Главой г. Тулы по представлению Комитета с учетом социально - экономических интересов города, необходимости развития его инфраструктуры, местонахождения, технического состояния Объекта и вида деятельности арендатора.
2.3. В соответствии с постановлением Главы г. Тулы Объект может быть предоставлен в аренду посредством открытых торгов в виде аукциона.
Торги проводятся Комитетом в порядке, установленном Положением "О продаже имущественных прав", утвержденным решением Тульской городской Думы № 19/323 от 27.05.99 г. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.
Выполнение победителем торгов всех условий аукциона является основанием для выдачи Комитетом разрешения на оформление договора аренды соответствующему балансодержателю и арендатору. Комитет обязан выдать разрешение в трехдневный срок с момента подтверждения выполнения победителем условий аукциона.
2.4. Передача Объекта в аренду на коммерческом конкурсе с инвестиционными или социальными условиями проводится в случае необходимости сохранения целевого назначения Объекта и решения социальных задач за счет привлечения средств инвесторов. Условия, сроки проведения коммерческого конкурса и состав конкурсной комиссии утверждаются постановлением Главы г. Тулы. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.
Основанием для выдачи разрешения Комитета на оформление договора аренды является надлежащим образом оформленное решение конкурсной комиссии об участнике - победителе и подтверждение принятия к исполнению победителем условий конкурса.