(введена Законом Тульской области от 18.07.2022 N 68-ЗТО)
1. Налогоплательщикам, соответствующим условиям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, предоставляется налоговая льгота в виде уменьшения суммы налога, исчисленной исходя из налоговой ставки в размере 2 процентов за налоговый период 2022 года, на сумму снижения (освобождения от уплаты) арендной платы с учетом положений части 4 настоящей статьи арендаторам, соответствующим критериям, установленным частью 3 настоящей статьи.
2. Условия, при одновременном выполнении которых налогоплательщики могут воспользоваться налоговой льготой, предусмотренной частью 1 настоящей статьи:
1) налогоплательщиком является арендодатель нежилых зданий (строений, сооружений), являющихся торговыми центрами, и (или) помещений в них, принадлежащих ему на праве собственности, включенных органом исполнительной власти Тульской области по управлению государственным имуществом Тульской области в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
В целях настоящей статьи применяется определение торгового центра в соответствии с пунктом 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) на дату предоставления налоговой льготы налогоплательщик имеет:
а) заключенный до 28 февраля 2022 года включительно и действующий по состоянию на 31 декабря 2022 года договор (договоры) аренды нежилых зданий (строений, сооружений), являющихся торговыми центрами, и (или) помещений в них (далее - договор (договоры) аренды объекта недвижимости или его части);
б) дополнительное соглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам) аренды объекта недвижимости или его части, заключенное в период с 1 марта 2022 года и не позднее 30 октября 2022 года включительно, предусматривающее освобождение от уплаты арендной платы или снижение размера арендной платы;
в) документы, подтверждающие взаимные расчеты в период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно арендатора и арендодателя по договору (договорам) аренды объекта недвижимости или его части и (или) дополнительному соглашению (дополнительным соглашениям) к указанному договору аренды;
3) налогоплательщик в период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно освободил арендатора (арендаторов) от уплаты арендной платы или понизил размер арендной платы, предусмотренной договором (договорами) аренды объекта недвижимости или его части, на срок не менее двух, но не более шести календарных месяцев, следующих непрерывно в течение указанного периода;
4) налогоплательщик с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно не устанавливал арендатору дополнительные платежи и не повышал платежи за иные услуги, оказываемые арендатору.
3. Арендаторами признаются арендаторы нежилых зданий (строений, сооружений), являющихся торговыми центрами, и (или) помещений в них, являющиеся организациями или индивидуальными предпринимателями, не приостановившими и не прекратившими предпринимательскую деятельность по розничной торговле в период с 1 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно, и имеющие по состоянию на 31 декабря 2022 года включительно действующий договор (договоры) аренды объекта недвижимости или его части.
4. Общая сумма уменьшения налога ограничивается суммой снижения (освобождения от уплаты) арендной платы арендаторам, но не более чем за шесть последовательных месяцев в 2022 году.
5. В случае, если сумма снижения (освобождения от уплаты) арендной платы, предусмотренная частью 1 настоящей статьи, превысит сумму налога по итогам налогового периода 2022 года, налогоплательщик вправе уменьшить сумму налога в последующих четырех налоговых периодах, следующих непрерывно.