1. Государственная регистрация документов, удостоверяющих права на землю, осуществляется специально уполномоченным органом по месту расположения земельного участка (земельной доли) и включает:
а) внесение записей в регистрационную поземельную книгу об основаниях возникновения земельных прав;
б) выдачу документов, удостоверяющих право на землю в порядке, установленном в статьях 15 и 88 настоящего закона, с указанием в них номера регистрационной записи. (подпункт в редакции Областного закона N 36-ОЗ от 19.11.98)
2. Указанные в части первой настоящей статьи документы должны быть подписаны регистратором и скреплены печатью органа, осуществившего государственную регистрацию.
3. Форма регистрационной поземельной книги, порядок регистрации и формы типовых документов, необходимых для установления и удостоверения прав на землю, утверждаются Правительством Российской Федерации.
4. Права граждан и юридических лиц в отношении объектов земельных прав признаются с момента выдачи документов, удостоверяющих права на землю (статьи 15 и 88 настоящего закона), прошедших государственную регистрацию.
5. Граждане и юридические лица имеют право на возмещение ущерба, причиненного в результате ошибок, допущенных в процессе государственной регистрации.
6. За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки, предоставление выписок из регистрационной книги, изготовление документов о праве на землю и их дубликатов взимаются регистрационные сборы.
Порядок и размеры регистрационных сборов устанавливаются областным законом об областном бюджете. (пункт в редакции Областного закона N 36-ОЗ от 19.11.98)
7. Основаниями для отказа в государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельный участок или сделок с ним, являются:
а) отсутствие решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении государственных или муниципальных земель, документа о праве на земельный участок, документа об оплате в случаях предоставления государственных или муниципальных земель за плату; (подпункт в редакции Областного закона N 36-ОЗ от 19.11.98)
б) изменение целевого назначения земельного участка с нарушением установленных правил;
в) передача в собственность участков из земель, не подлежащих передаче в частную собственность (часть третья статьи 17 настоящего закона);
г) наличие спора о принадлежности данного земельного участка и его границах;
д) наличие решения компетентного органа о реквизиции или конфискации земельного участка; (подпункт в редакции Областного закона N 36-ОЗ от 19.11.98)
е) отсутствие документа об оплате регистрационного сбора.