В соответствии с возложенными на нее задачами Главархитектура осуществляет следующие функции:
3.1. Осуществляет оформление и выдачу правоустанавливающих землеотводных документов субъектам архитектурной и градостроительной деятельности;
3.2. Контролирует полноту и своевременность поступления земельных платежей в бюджет города Екатеринбурга;
3.3. Осуществляет контроль за выполнением решений органов местного самоуправления города Екатеринбурга по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений, а также обязательств юридических и физических лиц по освоению и использованию земельных участков;
3.4. Выполняет государственные полномочия в области архитектуры и градостроительства, делегированные органам местного самоуправления города Екатеринбурга;
3.5. Разрабатывает проекты городских нормативных и иных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, управления и распоряжения землями запаса, находящимися в муниципальной собственности, привлечения инвестиций и другим вопросам своей компетенции; принятию и изменению правил застройки, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства; обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования "город Екатеринбург", о его застройке, проведение научно - исследовательских работ в области градостроительства;
3.6. Организует и проводит конкурсы и аукционы по освоению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и отнесенных к землям запаса;
3.7. На основании решений Главы города создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке специализированные муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия, осуществляющие деятельность в сфере архитектуры и градостроительства, делегирует часть своих функций создаваемым учреждениям, утверждает их уставы, утверждает штаты и структуру этих учреждений, утверждает сметы доходов и расходов, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих муниципальных учреждений, в установленном порядке поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;
3.8. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами и пользователями земельных участков и их правопреемниками условий заключенных договоров о передаче земельных участков и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке;
3.9. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;
3.10. Осуществляет подготовку документов и выдает в установленном порядке разрешения на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
3.11. Участвует в работе государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством (реконструированных) объектов недвижимости на территории города;
3.12. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально экономического развития города Екатеринбурга;
3.13. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественного оформления и благоустройства территории города;
3.14. В установленном порядке отчитывается о результатах своей деятельности перед Главой города и городской Думой;
3.15. Осуществляет на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
3.16. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;
3.17.Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости;
3.18. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;
3.19. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;
3.20. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
3.21. Участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;
3.22. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и городскими нормативными актами.