ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 ноября 2001 г. N 1304

О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Главы Екатеринбурга от 14.08.2006 N 785.
____________________________________________________________________

Во исполнение Распоряжения Главы города N 400-р от 10.07.2001 г. в части прекращения оказания платных услуг Главархитектурой и приведения Положения о Главархитектуре в соответствие с Градостроительным кодексом РФ постановляю:

1. Утвердить новую редакцию Положения о Главном управлении архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга (сокращенное наименование - Главархитектура) (Приложение N 1).

2. Утвердить структуру и штатную численность Главархитектуры (Приложение N 2).

3. Постановление Главы города Екатеринбурга от 05.05.1996 N 293 "О реорганизации Главного управления архитектуры и градостроительства в Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга" (в редакции Постановлений Главы города от 10.12.1997 N 927, от 25.11.1999 N 1213 и от 24.08.2000 N 898) признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Попова В.В.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга (сокращенное наименование - Главархитектура) создано в соответствии с постановлением Главы города Екатеринбурга от 5 мая 1996 г. N 293 и является органом архитектуры и градостроительства администрации города Екатеринбурга, осуществляющим функции, предусмотренные федеральным и областным законодательством, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением;

1.2. Главархитектура входит в структуру Администрации города в качестве ее структурного подразделения;

1.3. Главархитектура является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в банках, печать со своим наименованием и изображением герба города Екатеринбурга, фирменные штампы и бланки. Местонахождение Главархитектуры: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

Основными задачами Главархитектуры являются:

2.1. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории города Екатеринбурга в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Законом РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Правилами застройки города", а также иными законодательными и нормативно - правовыми актами в части вопросов, отнесенных к ведению местных органов архитектуры и градостроительства;

2.2. Регулирование земельных отношений, возникающих в результате архитектурной или градостроительной деятельности юридических и физических лиц либо их операций с архитектурными или градостроительными объектами на территории муниципального образования "город Екатеринбург" за исключением сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда, в соответствии с Земельным кодексом РФ, а также законодательством Свердловской области и нормативно - правовыми актами города Екатеринбурга;

2.3. Содействие созданию и развитию цивилизованного рынка земли на территории города Екатеринбурга.

3. ФУНКЦИИ ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

В соответствии с возложенными на нее задачами Главархитектура осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет оформление и выдачу правоустанавливающих землеотводных документов субъектам архитектурной и градостроительной деятельности;

3.2. Контролирует полноту и своевременность поступления земельных платежей в бюджет города Екатеринбурга;

3.3. Осуществляет контроль за выполнением решений органов местного самоуправления города Екатеринбурга по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений, а также обязательств юридических и физических лиц по освоению и использованию земельных участков;

3.4. Выполняет государственные полномочия в области архитектуры и градостроительства, делегированные органам местного самоуправления города Екатеринбурга;

3.5. Разрабатывает проекты городских нормативных и иных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, управления и распоряжения землями запаса, находящимися в муниципальной собственности, привлечения инвестиций и другим вопросам своей компетенции; принятию и изменению правил застройки, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства; обеспечивают разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования "город Екатеринбург", о его застройке, проведение научно - исследовательских работ в области градостроительства;

3.6. Организует и проводит конкурсы и аукционы по освоению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и отнесенных к землям запаса;

3.7. На основании решений Главы города создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке специализированные муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия, осуществляющие деятельность в сфере архитектуры и градостроительства, делегирует часть своих функций создаваемым учреждениям, утверждает их уставы, утверждает штаты и структуру этих учреждений, утверждает сметы доходов и расходов, заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями этих муниципальных учреждений, в установленном порядке поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;

3.8. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами и пользователями земельных участков и их правопреемниками условий заключенных договоров о передаче земельных участков и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке;

3.9. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;

3.10. Осуществляет подготовку документов и выдает в установленном порядке разрешения на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

3.11. Участвует в работе государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством (реконструированных) объектов недвижимости на территории города;

3.12. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально экономического развития города Екатеринбурга;

3.13. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно - художественного оформления и благоустройства территории города;

3.14. В установленном порядке отчитывается о результатах своей деятельности перед Главой города и городской Думой;

3.15. Осуществляет на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

3.16. Участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

3.17.Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости;

3.18. Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

3.19. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

3.20. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

3.21. Участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;

3.22. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и городскими нормативными актами.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

Главархитектура имеет право:

4.1. запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, других органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, учреждений, иных хозяйствующих субъектов материалы и сведения об использовании муниципальных земель, иные сведения, связанные с осуществлением функций Главархитектуры, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;

4.2. требовать и получать от муниципальных учреждений, осуществляющих деятельность в области архитектуры и градостроительства, необходимую информацию (отчеты) о результатах их финансово - хозяйственной деятельности;

4.3. совместно с подразделениями администрации города проводить документальные и иные проверки деятельности муниципальных учреждений, осуществляющих деятельность в области архитектуры и градостроительства, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению земельных участков;

4.4. в случае нарушения требований действующего законодательства и актов органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "город Екатеринбург", а также при нарушении условий заключенных с Главархитектурой договоров подавать в суд общей юрисдикции и арбитражный суд иски об отмене неправомерных решений органов власти и управления и о привлечении к ответственности виновных должностных лиц, о применении штрафных санкций и возмещении убытков по договорам, о расторжении или изменении договоров, а также направлять материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.

Главархитектура обязана:

4.5. Осуществлять свою работу на основе текущих и перспективных планов работы администрации города;

4.6. Повышать профессиональный уровень сотрудников Главархитектуры;

4.7. Качественно и в срок выполнять возложенные на Главархитектуру функции.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРУКТУРА
ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

5.1. Возглавляет Главархитектуру начальник Главархитектуры, непосредственно подчиняющийся заместителю Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства. Начальник Главархитектуры назначается на должность и освобождается от должности Главой города по представлению заместителя Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства;

5.2. Начальник Главархитектуры осуществляет следующие полномочия:

5.2.1. руководит деятельностью Главархитектуры;

5.2.2. представляет на утверждение Главе города предложения по структуре, штатному расписанию Главархитектуры;

5.2.3. назначает на должность и освобождает от должности сотрудников Главархитектуры, устанавливает их должностные обязанности, утверждает положения о структурных подразделениях, входящих в состав Главархитектуры;

5.2.4. издает в пределах своей компетенции приказы;

5.2.5. самостоятельно, в пределах своей компетенции, решает все хозяйственные и оперативные вопросы и несет персональную ответственность за результаты работы Главархитектуры;

5.2.6. представляет Главе города для утверждения смету расходов Главархитектуры на текущий финансовый год по согласованию с заместителем Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства;

5.2.7. действует без доверенности от имени Главархитектуры;

5.2.8. открывает и закрывает счета в банках, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, заключает договоры (соглашения);

5.2.9. осуществляет иные полномочия, определяемые должностной инструкцией, утверждаемой заместителем Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства.

5.3. Главный архитектор города и главный инженер Главархитектуры назначаются и освобождаются от должности начальником Главархитектуры по согласованию с заместителем Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства.

Компетенция указанных руководителей определяется должностными инструкциями, утверждаемыми начальником Главархитектуры по согласованию с заместителем Главы города по вопросам архитектуры и градостроительства

VI. ИМУЩЕСТВО ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

6.1. Имущество Главархитектуры, включая все виды градостроительной и архитектурной документации, материалы топографо - геологических изысканий, архив геодезической, градостроительной и землеустроительной документации, исполнительные съемки, документы городского и земельного кадастров, проектно - изыскательское оборудование, материально технические средства, в том числе и приобретенные за счет самостоятельной хозяйственной деятельности, являются муниципальной собственностью, переданной Главархитектуре в оперативное управление.

6.2. Администрация города безвозмездно предоставляет Главархитектуре рабочие помещения, необходимые для выполнения возложенных на нее функций.

6.3. Финансирование деятельности Главархитектуры осуществляется за счет средств бюджета города согласно утвержденной Главой города сметы расходов и штатному расписанию;

6.4. Главархитектура имеет самостоятельный баланс. Главархитектура отвечает по своим обязательствам находящимися в ее распоряжении денежными средствами.

VII. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ ГЛАВАРХИТЕКТУРЫ

7.1. Ликвидация и реорганизация Главархитектуры производится по постановлению Главы города.

СТРУКТУРА И ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Штатная численность Главархитектуры

Итого, общая численность сотрудников Главархитектуры - 31 человек.