6. Областная земельная комиссия создается, реорганизуется и упраздняется Правительством Свердловской области.
7. Положение об областной земельной комиссии утверждается постановлением Правительства Свердловской области. Изменения и дополнения к настоящему Положению вносятся постановлением Правительства Свердловской области.
8. Постоянные члены областной земельной комиссии по замещаемой должности являются руководителями государственных надзорных и контролирующих органов Свердловской области.
9. Председатель областной земельной комиссии по должности является руководителем уполномоченного органа по управлению государственными земельными ресурсами на территории Свердловской области.
Первый заместитель председателя областной земельной комиссии по должности является первым заместителем министра строительства и архитектуры Свердловской области, председателем комитета по архитектуре и градостроительству Министерства строительства и архитектуры Свердловской области, главным архитектором Свердловской области.
Заместитель председателя областной земельной комиссии по должности является первым заместителем министра по управлению государственным имуществом Свердловской области.
10. Руководит деятельностью областной земельной комиссии ее председатель, на период его отсутствия руководство деятельностью комиссии осуществляет первый заместитель председателя областной земельной комиссии.
11. Организационную деятельность областной земельной комиссии обеспечивает уполномоченный орган по управлению государственными земельными ресурсами на территории Свердловской области.
12. Персональный состав и председатель областной земельной комиссии утверждаются постановлением Правительства Свердловской области.
13. Постоянные члены областной земельной комиссии не вправе делегировать свои полномочия иным должностным лицам.
14. Все члены областной земельной комиссии имеют равные права. Решение считается принятым при условии единогласного голосования всех постоянных членов областной земельной комиссии.
15. Ведение протокола заседания областной земельной комиссии и общее делопроизводство осуществляет ответственный секретарь комиссии. Ответственный секретарь не имеет права голоса при принятии решений комиссией.
16. Решения областной земельной комиссии, принятые в пределах предоставленных полномочий и в соответствии с настоящим Положением, являются обязательными для выполнения органами и должностными лицами местного самоуправления, всеми юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
17. Заседания областном земельной комиссии проводятся по мере поступления:
1) ходатайства о выделении земельного участка из государственных земель Свердловской области для строительства, если объект строительства предполагается разместить на территории нескольких муниципальных образований и если работы по выбору земельного участка под данный объект невозможно осуществить путем совместной деятельности государственных межведомственных комиссий, действующих на территории соответствующих муниципальных образований;
2) заявлений и жалоб юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на решение государственной межведомственной комиссии по выбору земельных участков для предоставления (отвода) из государственных земель под объекты строительства (реконструкции), действующей на территории муниципального образования Свердловской области, об отказе в выборе земельного участка;
3) заявлений (жалоб) собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора при его несогласии с решением о предварительном согласовании земельного участка для строительства;
4) заявлений (жалоб) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при возникновении спора по выбору земельных участков из государственных земель Свердловской области под объекты строительства (реконструкции).
18. На основании заявки юридического лица или индивидуального предпринимателя материалы для рассмотрения на заседании областной земельной комиссии готовит комитет по архитектуре и градостроительству Министерства строительства и архитектуры Свердловской области в объеме, необходимом для принятия областной земельной комиссией объективного решения о целесообразности размещения, расширении, реконструкции) объекта в соответствии с Порядком подготовки и согласования документов для предоставления (отвода) земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под объекты строительства из государственных земель на территории Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства Свердловской области от 13.12.2000 г. N 1010-ПП.
19. При выборе земельного участка в работе областной земельной комиссии обязательное участие принимают представители инвестора (заказчика), собственники земли, землепользователи, арендаторы, специалисты территориальных органов управления (архитектурно градостроительных, землеустроительных, транспортных организаций, горного надзора и иных).
В отдельных случаях при необходимости к работе областной земельной комиссии могут привлекаться представители проектных, надзорных и согласующих организаций конкретного муниципального образования в соответствии с их компетенцией и специалисты соответствующих министерств, ведомств, заинтересованных предприятий и организаций (а том числе общественных), интересы которых затрагиваются строительством объекта.
20. Вопросы, выносимые на заседание, обсуждаются коллегиально, решения принимаются с учетом каждого члена областной земельной комиссии и оформляются протоколом.
Если при обсуждении один или несколько членов областной земельной комиссии имеют особое мнение, отличное от мнения большинства постоянных членов областной земельной комиссии, но которое обосновано и подкреплено необходимыми расчетами и ссылками на действующие нормы и правила, окончательное решение принимается председателем областной земельной комиссии. При этом особое мнение членов и окончательное решение обязательно заносятся в протокол заседания областной земельной комиссии.
21. Протокол заседания областной земельной комиссии подписывается председателем и ответственным секретарем.
22. По результатам работы областной земельной комиссии составляется в каждом конкретном случае:
1) Акт резервирования земельного участка для проведения проектно - изыскательских работ для строительства объекта;
2) Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства;
3) Акт обследования и выбора земельного участка под существующим строением (сооружением), которые подписываются всеми постоянными членами областной земельной комиссии и иными лицами, принимавшими участие в работе областной земельной комиссии по выбору земельного участка под объект строительства.
Каждая подпись должна быть удостоверена соответствующей печатью.