1. Техническая характеристика объекта заполняется на основании паспортных данных объекта (по номеру, серии проекта), данных Технического паспорта БТИ (форма технического паспорта утверждена приказом по МЖКХ РСФСР от 20.12.71 г. N 576). При отсутствии паспортных данных для заполнения формы проводятся необходимые обследования, измерения. В случае аренды служебных помещений организация заполняет пункты, относящиеся к предмету аренды.
2. При наличии в ведении организации нескольких строений в паспорт вносится информация по каждому строению, в колонке "Всего по объекту" указываются суммарные значения по всем строениям. Этот порядок распространяется и на последующие формы.
3. В случае, если организация арендует помещения в другой организации, в колонке "Всего по объекту" указываются только те параметры, которые относятся к предмету аренды. В колонках "В том числе по строениям" указываются полные характеристики (параметры, договорные объемы коммунальных услуг) строения в целом. Данный порядок распространяется и на последующие формы.
4. П. 1.3 - Наружный строительный объем здания принимают по данным типовых и индивидуальных проектов здания или по данным бюро технической инвентаризации. Для зданий с чердачными перекрытиями наружный строительный объем определяется умножением площади горизонтального сечения, взятого по внешнему (наружному) обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верхней плоскости теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия; при плоских, совмещенных крышах - до средней отметки верха крыши.
5. Строительный объем подземной части здания определяется умножением горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа до уровня подвала и цокольного этажа. Необходимо обратить внимание, что подземная часть здания может располагаться не под всем строением. При измерении площади полученного сечения выступающие на поверхности стен архитектурные детали, а также ниши в стенах здания и неотапливаемые лоджии не учитываются. При наличии отапливаемых подвалов к полученному
указанными путями объему здания прибавляют 40% КУБАТУРЫ ОТАПЛИВАЕМОГО ПОДВАЛА.
6. Площадь застройки измеряется по наружному обмеру здания.
7. П. 1.5 общая площадь - площадь всех помещений в здании (с учетом тамбуров, лестничных клеток, коридоров и т. п.).
8. П. 1.6 - площадь служебных помещений.
9. П. 1.8 - площадь наружных стен определяется с учетом площади оконных проемов.
10. П. 1.9 - площадь остекления определяется по площади световых проемов.
11. П. 1.11 - высота этажа - расстояние от пола одного этажа до пола выше- (ниже-) расположенного этажа. Для строений с различными высотами этажей указывается средняя высота этажа. Для организаций, арендующих служебные помещения, указывается высота арендуемых помещений.