2.1. В соответствии с настоящим договором Учреждению поручается выполнение следующих функций по управлению и обеспечению технической эксплуатации муниципального жилищного фонда:
2.1.1. Обеспечение текущей технической эксплуатации муниципального жилищного фонда в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и иными нормативными актами.
2.1.2. Обеспечение проведения капитального ремонта в соответствии с порядком, установленным актами органов местного самоуправления (по отдельному договору).
2.1.3. Обеспечение предоставления коммунальных услуг нанимателям, арендаторам, собственникам жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах Объекта.
2.1.4. Ведение, в установленном порядке, бухгалтерской, учетной и иной отчетности по Объекту и иному имуществу, переданному Учреждению.
2.1.5. Представление и защита интересов Собственника в договорах социального найма муниципального жилищного фонда с нанимателями и несение по ним ответственности.
2.1.6. Заключение договоров с гражданами и юридическими лицами на обеспечение коммунальными и иными услугами по техническому обслуживанию.
2.1.7. Представление и защита интересов Собственника, в организациях, предприятиях, государственных органах, в том числе в судах, по вопросам, связанным с осуществлением предмета настоящего договора.
2.1.8. Обеспечивает предоставление населению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке, предусмотренном нормативными актами.
2.1.9. Оформляет и подготавливает государственный (ведомственный) жилищный фонд и коммунальную инженерную инфраструктуру к приемке в муниципальную собственность, в случаях и в порядке, предусмотренном нормативными актами.
2.1.10. Реализовывает права Собственника по управлению жилыми помещениями (согласно Перечню помещений - Приложение 11) в жилых домах ТСЖ, жилищных, жилищно - эксплуатационных и жилищно строительных кооперативах.
2.1.11. Оказывает содействие и участвует в работе советов микрорайона, домовых комитетов в случаях и в порядке, предусмотренном нормативными актами.
2.1.12. Выполняет целевые Программы, проводимые Администрацией города и района по отрасли ЖКХ в той мере, в которой это предусмотрено данными программами.