Классификация зданий и помещений установлена по трем категориям сложности в зависимости от контуров и планировки этажей и отдельных помещений, конструктивной схемы и архитектурного оформления. Основные характеристики категорий сложности приводятся в графе о наименовании и характеристике работ.
Наличие у объекта одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.
В отдельных таблицах предельная цена приведена до определенной площади, длины или объема. При несоответствии объемов работ этим показателям интерполяция не допускается, т. е. начисляется полная стоимость (например, за 650 кв. м как за 700 кв. м; за 67 кв. м как за 100 кв. м; за 25 кв. м как за 40 кв. м (20 х 2); за 120 п. м как за 200 п. м и т. д.).
За выделение балансовой стоимости каждого оцениваемого объекта или его функциональной либо планировочной части из общей стоимости здания начисляется дополнительная плата по соответствующей предельной цене с коэффициентом 0.5.