ул. 8 Марта - Шварца - бульвар Самоцветный - ул. Крестинского
Площадь квартала - 17,4 га
В квартале формируется 2 градостроительные зоны:
Ж - жилая с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая:
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.