1.1. Настоящее Положение "О порядке предварительного согласования места размещения, выбора (отвода) земельных участков для строительства (реконструкции) и согласования проектной документации объемов недвижимости на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (в дальнейшем именуемое "Положение") разработано на основании и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации и изданными в соответствии с ним нормативными актами, регламентирующими деятельность в строительной отрасли;
- Системой нормативных документов в строительстве:
1) Свод правил (СП 11-101-95): "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений;
2) СНиП 11-01-95: Инструкция "О порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений";
3) Постановление Минстроя РФ от 24.04.95 г. с изменениями и дополнениями от 29.01.98 г. N РДС 11-201-95;
4) Инструкция "О порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства";
5) Письмо Минстроя РФ от 13.02.1996 г. N БЕ-19-4/9 "Об упорядочении процесса согласования проектов строительства";
6) Постановление Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 05.11.1997 г. N 18-65 "Об утверждении Примерного положения об органе архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъекта Российской Федерации".
1.2. Настоящее Положение предусматривает регламент деятельности юридических и физических лиц независимо от организационно - правовых форм и формы собственности по предварительному согласованию места размещения, выбора (отвода) земельных участков для строительства (реконструкции) по согласованию проектной документации для строительства (реконструкции) объектов недвижимости на территории муниципального образования "город Екатеринбург".
1.3. В соответствии с вышеперечисленными нормативными актами устанавливается 2-стадийный процесс проектной подготовки строительства:
1 стадия - разработка, рассмотрение обоснований инвестиций в строительство и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
2 стадия - разработка, согласование проектной документации и предоставление (отвод) земельного участка для строительства (реконструкции) объекта.
В отдельных случаях при наличии утвержденной в установленном порядке градостроительной документации (проекта застройки территории предполагаемого строительства), предоставление земельного участка для строительства (реконструкции) объекта осуществляется в одну стадию.
1.4. Стоимость услуг по выдаче исходных данных для проектирования и согласования проектной документации для строительства принимается в соответствии с письмом Минстроя России от 14.11.96 г. N БЕ-19-30/12 и Постановлением Главы города Екатеринбурга от 14.12.99 г. N 1308.