1.1. Настоящий "Порядок..." определяет регламент деятельности застройщиков (заказчиков), администрации города, а также надзорных и согласующих организаций города в процессе предварительного согласования места размещения, согласования проектной документации и выбора (отвода) земельных участков для строительства (реконструкции) объектов на территории муниципального образования "город Екатеринбург" независимо от ведомственной подчиненности, организационно - правового статуса застройщиков, источников финансирования и сметной стоимости строительства (реконструкции).
"Порядок" разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации об основах градостроительства и действующими нормативными документами в строительстве, в том числе:
Градостроительный кодекс РФ, Свод правил СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" и РДС 11-201-95 "Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства". Указанными документами определен, как правило, 2-этапый процесс проектной подготовки строительства:
1 этап - разработка, рассмотрение обоснований инвестиций в строительство и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
2 этап - разработка, согласование проектной документации и предоставление (отвод) земельного участка для строительства (реконструкции) объекта.