Регламент предназначен для развития и реконструкции территории согласно концепции развития города и застройки его центральной части.
Положения и требования регламента направлены на достижение следующих целей:
1. Установление территориальных зон различного функционального назначения.
2. Создание более совершенного механизма реализации градостроительной документации в рыночных условиях.
3. Обеспечение доступности информации о градостроительном планировании и застройке территории.
4. Формирование земельного рынка, исходя из государственных и частных интересов.