1. Договор аренды - письменное соглашение, по которому арендодатель передает арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование.
2. Собственники жилищного фонда имеют право предоставить гражданам, юридическим лицам квартиры или дома любой площади по договору аренды. Доли государственного и муниципального жилищного фонда, передаваемого по договору аренды, определяются законодательством Российской Федерации и Свердловской области.
3. Порядок, сроки и условия аренды определяются договором между арендатором и собственником, либо уполномоченным собственником органом. Типовой договор аренды жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах утверждается жилищным законодательством Свердловской области.