Собственники домов муниципального, государственного жилищного фондов или уполномоченные ими органы управления обеспечивают нанимателей, арендаторов и собственников приватизированных жилых помещений в этих домах коммунальными услугами, заключая при этом соответствующие договоры со специализированными предприятиями поставщиками коммунальных услуг. Владельцы частного жилищного фонда, товарищества собственников, члены жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива могут напрямую заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.