ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 марта 1998 года N 225

Об утверждении Положения "О порядке конкурсного отбора
подрядных организаций для выполнения работ по замене,
модернизации, ремонту и техническому обслуживанию
лифтов в г. Екатеринбурге"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 26 февраля 2006 года на основании
постановления Главы города Екатеринбурга от 7 февраля 2006 года N 59
____________________________________________________________________

Документ снят с контроля постановлением Главы города Екатеринбурга от 01.08.00 N 793

В целях повышения уровня содержания лифтового хозяйства, экономии средств владельцев жилищного фонда при проведении работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов, во исполнение постановления Главы города от 10.07.97 N 497 "Об этапах модернизации лифтового хозяйства в г. Екатеринбурге до 2005 года", в соответствии с п. "к" ст. 7 Областного закона "Об основах жилищной политики в Свердловской области", постановляю:

1. Утвердить Положение "О порядке конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов в г. Екатеринбурге" (приложение 1).

2. Утвердить график проведения конкурсного отбора подрядных организаций по выполнению работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов в жилых домах, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности:

3. Главам районных администраций:

3.1. Обеспечить проведение конкурсов по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов в соответствии с утвержденным графиком (п. 2).

3.2. В месячный срок после принятия настоящего постановления довести его до всех расположенных в районе организаций, занимающихся управлением и обслуживанием жилищного фонда всех форм собственности.

3.3. Ежеквартально, в течение 14 дней месяца, следующего за отчетным периодом, предоставлять в Управление ЖКХ городской администрации отчетность о проведении конкурсов.

4. Рекомендовать товариществам собственников жилья, ЖЭК, ЖСК и другим собственникам жилищного фонда при заключении договоров с подрядными организациями по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов руководствоваться утвержденным Положением.

5. Пресс - службе Главы города (Пудов К. А.) в течение месяца после утверждения настоящего постановления официально опубликовать его в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Кулика В. Д. и глав районных администраций.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке конкурсного отбора подрядных организаций
для выполнения работ по замене, модернизации, ремонту
и техническому обслуживанию лифтов в г. Екатеринбурге

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях повышения эксплуатационной надежности и обеспечения безопасности при эксплуатации лифтов, эффективного использования средств владельцев жилищного фонда при оплате работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов (далее - обслуживание лифтов).

1.2. Положение определяет порядок подготовки, объявления и проведения конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по обслуживанию лифтов (далее - конкурс) в жилых домах, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

1.3. В настоящем положении применяются следующие основные понятия:

1) Управляющая организация - товарищество собственников жилья, ЖСК, ЖЭК, ОЖЭК, районная служба заказчика, иная организация, управляющая жилищным фондом по поручению собственника, либо лица, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством.

2) Подрядная организация - организация, обслуживающая жилищный фонд по договору подряда с управляющей организацией.

3) Обслуживающая организация - организация, выполняющая работы по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов в жилом доме по договору подряда с управляющей организацией, либо по договору субподряда с подрядной организацией при делегировании ей управляющей организацией такого права.

1.4. Конкурс проводится при:

1) отсутствии договора подряда (субподряда) на выполнение работ, указанных в п. 1.1 настоящего положения (далее - договор), в том числе в домах - новостройках;

2) истечении срока действия договора с обслуживающей организацией;

3) расторжении договора по вине обслуживающей организации.

1.5. Организатором конкурса для выполнения работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов в жилом доме, в котором расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если иное не определено домовладельцами, является управляющая организация: районная служба заказчика или подрядная организация при делегировании последней прав управляющей организации.

1.6. Организатор при проведении конкурсов действует в чужом интересе (интересе домовладельцев в жилом доме, лифты в котором будут обслуживаться победителем конкурса), в соответствии со статьями 980 - 989 ГК РФ.

О действии в чужом интересе организатор конкурса сообщает:

1) в средствах массовой информации - при объявлении о проведении конкурса;

2) победителю конкурса - при подписании договора.

1.7. По результатам конкурса организатор заключает договор на выполнение работ по обслуживанию лифтов (предмет конкурса) с победителем конкурса - исполнителем работ.

1.8. К участию в конкурсе допускаются обслуживающие организации, зарегистрированные в г. Екатеринбурге и имеющие лицензию на осуществление видов деятельности, работы по которым предполагается выполнять победителю конкурса.

1.9. Состав конкурсной комиссии (далее - комиссия) утверждается распоряжением Главы районной администрации, в который включаются должностные лица и представители следующих организаций:

1) заместитель Главы районной администрации по вопросам ЖКХ председатель комиссии;

2) руководитель организации, являющейся организатором конкурса, - заместитель председателя комиссии;

3) руководитель подрядной организации;

4) начальник объединенной диспетчерской службы (ОДС);

5) Госгортехнадзора (по согласованию);

6) работник районной службы заказчика - секретарь комиссии.

В состав комиссии по их согласию могут быть привлечены представители иных заинтересованных организаций.

Деятельность комиссии определяется Регламентом (приложение 1).

1.10. Условия конкурса являются обязательными для всех его участников.

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимает организатор конкурса.

2.2. Организатор конкурса не позднее, чем за два месяца до даты проведения конкурса, через средства массовой информации сообщает:

1) наименование организатора конкурса с указанием своего адреса и телефона;

2) дату и место проведения конкурса;

3) дату, время и место проведения собрания по организации конкурса и для сообщения полной информации о конкурсе;

4) о действии в чужом интересе в соответствии со статьями 980 - 989 ГК РФ;

5) краткое задание на выполнение работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов;

6) общие условия конкурса;

7) окончательный срок подачи заявок на участие в конкурсе.

2.3. Собрание по организации конкурса проводится организатором конкурса не позднее 14 дней после его объявления.

На собрании организатор до участников доводит сведения о конкурсе в полном объеме, в том числе:

1) форму заявки на участие в конкурсе и перечень представляемых документов (приложение 2);

2) задание на выполнение работ по замене, модернизации, ремонту и техническому обслуживанию лифтов;

3) порядок и другие условия проведения конкурса, критерии оценки;

4) порядок и срок заключения договора с победителем конкурса;

5) другие сведения по усмотрению организатора конкурса.

2.4. Участник конкурса (заявитель) представляет организатору конкурса заполненную заявку в 2-х экземплярах в установленные сроки и по форме согласно п/п 7 п.2.2 и п/п 1 п.2.3 настоящего положения.

По истечении срока подачи заявки не принимаются и не рассматриваются.

2.5. Заявка и прилагаемые к ней документы передаются секретарю комиссии.

Секретарь комиссии:

- при приеме документов сверяет их наличие с перечнем, указанным в заявке;

- расписывается на каждом экземпляре заявки с указанием даты приема;

- один экземпляр заявки передает заявителю;

- другой экземпляр заявки вкладывает в конверт и заклеивает его.

Конверт опечатывается и заверяется секретарем комиссии и заявителем.

Заявка не принимается при отсутствии документов, указанных в заявке.

2.6. Если по истечении срока подачи представлено менее 2-х заявок, конкурс считается несостоявшимся.

2.7. Принятые заявки комиссия рассматривает на открытом заседании в месте и в срок, указанные в п. 2.2 настоящего положения.

2.8. Рассмотрение каждой заявки начинается вскрытием конверта с оглашением даты получения заявки и прилагаемых документов. Затем председатель или иной член комиссии по поручению председателя зачитывает содержание заявки и документов.

2.9. Заявки, не соответствующие требованиям, изложенным в п. 2.3 настоящего положения, отклоняются. В этом случае заявителю в недельный срок после рассмотрения заявки направляется мотивированный отказ, подписанный председателем комиссии.

2.10. При рассмотрении заявок каждому из заявителей для выступления предоставляется время до 5 минут.

2.11. Член комиссии по каждому заявителю заполняет таблицу оценки заявки (приложение 3), с выставлением общей оценки, определяемая как сумма всех оценок, указанных в таблице.

2.12. Основными критериями оценки заявителей являются:

- гарантии качества;

- стоимость работ;

- сроки выполнения работ;

- степень готовности заявителя к выполнению работ;

- мероприятия по снижению себестоимости работ;

- использование производственной кооперации с городскими предприятиями.

2.13. Победителем конкурса признается заявитель, получивший максимальную итоговую оценку, равную сумме общих оценок по его заявке всех членов комиссии, участвующих в заседании.

При равенстве итоговых оценок победитель определяется после дополнительного собеседования путем голосования.

2.14. По итогам проведения конкурса комиссия принимает решение, которое оформляется протоколом в соответствии с регламентом.

3. Порядок заключения договоров

3.1. С победителем конкурса организатор в течение 15 дней после проведения конкурса заключает договор подряда на проведение работ, указанных в объявлении о конкурсе.

Условия заключаемого договора определяются из объявления о конкурсе и условий конкурса.

3.2. Организатор конкурса не вправе отказаться от заключения договора с победителем конкурса.

3.3. В случае, когда конкурс не состоялся, договор может быть заключен с организацией, подавшей заявку, а при ее отсутствии, - с другой организацией, имеющей соответствующую лицензию, на срок, не превышающий одного года.

РЕГЛАМЕНТ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

1. Председатель, его заместитель, члены и секретарь конкурсной комиссии утверждаются распоряжением Главы районной администрации.

2. Председатель комиссии:

- осуществляет руководство по подготовке и проведению заседаний комиссии;