1. Работники бюджетной сферы (далее именуется - работники) лица, работающие в департаментах, комитетах, управлениях, организациях и учреждениях, финансируемых из средств областного бюджета, не являющиеся государственными служащими.
2. Финансовая поддержка работникам бюджетной сферы предоставляется в виде целевых займов на строительство или приобретение жилья (далее именуется - заем) при условии использования ими собственных средств.
3. Работники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и желающие получить заем, обращаются с заявлением в комиссии по рассмотрению заявлений работников об оказании финансовой поддержки при строительстве или приобретении жилья при органах исполнительной власти (департаментах, комитетах, управлениях) Свердловской области.
4. Комиссии:
4.1. Принимают и рассматривают заявления работников.
4.2. Определяют предварительный размер займа.
4.3. Уведомляют работника о принятом решении.
4.4. Составляют списки работников, претендующих на получение займа, представляют их на утверждение руководителю, и направляют их в Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства в сельской местности (далее именуется - Фонд).
5. Заем на строительство или приобретение жилья предоставляется работникам с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
6. Заем предоставляется работнику Фондом.
7. Заем предоставляется работнику в случае строительства жилья в виде стоимости части построенной квартиры, либо в виде материальных ресурсов, а в случае приобретения жилья - денежными средствами.
8. Заем предоставляется работнику с учетом социальной нормы площади жилья для семьи, но не более 18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, и дополнительно 9 кв. м общей площади на семью; 45 кв. м общей площади на семью из двух человек и 33 кв. м общей площади на одного человека.
9. Объем займа определяется как разница между стоимостью квартиры и суммой внесенных работником собственных средств.
10. Погашение займа осуществляется работником денежными средствами через бухгалтерию работодателя, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством.
11. Источниками погашения работником займа могут быть заработная плата (ежемесячно до 50 %), освобождение от налоговых и других обязательных платежей и иные источники.
12. Построенное или приобретенное жилье является собственностью работника, обремененной ипотекой.
13. Отношения Фонда, работодателя и работника регулируются договорами, заключенными в соответствии с действующим законодательством.
14. Для строительства жилья на условиях долгосрочного жилищного кредитования работники вправе создавать жилищно - строительный кооператив.
15. На работников, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди или в первую очередь на условиях найма бесплатно, настоящее положение не распространяется.