3.1. Арендная плата устанавливается путем умножения базовой годовой ставки на корректирующие коэффициенты и общую площадь объекта аренды, передаваемую по охранно-арендному договору.
Помимо арендной платы арендатор обязан уплачивать плату за пользование земельным участком пропорционально доле, занимаемой арендатором в объекте аренды, в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Базовая годовая ставка арендной платы устанавливается из расчета на 1 кв. м объекта аренды и определяется Постановлением Правительства Свердловской области.
3.3. Перечень и величина корректирующих коэффициентов устанавливается приложением 2 к настоящему Положению.
3.4. Затраты арендатора на проведение капитального ремонта зачитываются в счет арендной платы, но в размере, не превышающем 70 процентов годовой арендной платы.
3.5. Расчет арендной платы осуществляется Уполномоченным органом, подписывается всеми сторонами по охранно-арендному договору и является неотъемлемой частью последнего.
3.6. Расчет арендной платы осуществляется Уполномоченным органом в соответствии с настоящим положением и является неотъемлемой частью договора.
3.7. Арендная плата перечисляется ежемесячно в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, в размере 1/12 от годовой суммы арендной платы. Денежные средства, направляемые на страхование объекта аренды, находящегося в государственной собственности Свердловской области, в размере 4 процентов от общего объема годовой арендной платы перечисляются на счет Уполномоченного органа единовременно в десятидневный срок с момента заключения договора аренды.
3.8. От арендной платы освобождены:
- органы государственной власти Свердловской области (в соответствии со структурой исполнительной власти Свердловской области, ст. 9 областного Закона "О Правительстве Свердловской области);
- Свердловский областной комитет по управлению государственным имуществом, Фонд имущества Свердловской области, территориальное агентство Федерального управления по делам о несостоятельности (банкротстве), территориальное управление ГКАП РФ, Свердловское территориальное управление Федерального казначейства;
- органы суда, прокуратуры, военного комиссариата, милиции, налоговой инспекции и налоговой полиции.