4.1. Решение о выставлении на конкурс права заключения договора аренды объекта недвижимости принимается Комитетом.
В случае принятия решения о проведении конкурса конкурсные условия определяются Комитетом.
4.2. Проведение конкурсов организует Комитет.
4.3. Объектами государственной собственности, передаваемыми в аренду по результатам конкурса, являются нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в собственности Свердловской области.
4.4. В конкурсах по передаче в аренду нежилых помещений могут участвовать в качестве соискателей любые физические и юридические лица, совместные предприятия, международные объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также международные организации, иностранные юридические лица и граждане.
4.5. Сведения о соискателях, подавших заявки на участие в конкурсе, содержание их предложений не подлежат оглашению до момента начала первого заседания конкурсной комиссии.
4.6. При получении в аренду объектов соискатели могут действовать через своих представителей (доверенных лиц) и при содействии посредников в соответствии с действующим законодательством.
4.7. Состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением председателя Комитета. В состав комиссии входят представители Комитета, Правительства Свердловской области (финансово-хозяйственного управления Правительства области, финансового управления Свердловской области и балансодержателя объекта недвижимости).
Организация и порядок проведения торгов (конкурсов) регулируются статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ.
4.8. Председатель конкурсной комиссии избирается конкурсной комиссией.
4.9. Условия и сроки проведения конкурса утверждаются председателем Комитета.
4.10. Для передачи в аренду объектов недвижимости на конкурсной основе комиссия составляет информационные сообщения об объектах.
Информация публикуется в местной печати и специальных информационных бюллетенях не позднее, чем за 30 календарных дней до объявленной даты проведения конкурса.
4.11. Информационные сообщения об объектах недвижимости, предлагаемые на конкурс, должны включать следующие сведения:
- условия передачи в аренду объекта недвижимости по конкурсу;
- название, месторасположение объекта недвижимости и организации балансодержателя;
- площадь земельного участка и характеристики расположенных на нем объектов (при выставлении на конкурс комплекса строений (торговые базы и т. д.);
- при необходимости сметная стоимость произведенных затрат по реконструкции или ремонту помещений, которые необходимо возместить по условиям конкурса;
- дата, время и место проведения конкурса;
- форма платежа, условия предоставления рассрочки, если она предусмотрена;
- адрес и окончательный срок принятия заявок на участие в конкурсе;
- дата, время и порядок ознакомления с объектом;
- телефон для уточнения и получения дополнительной информации;
- другая информация по усмотрению конкурсной комиссии.
4.12. В состав (перечень) условий передачи объекта в аренду по конкурсу включаются в обязательном порядке требования о функциональном назначении помещения, возможностях и условиях перепрофилирования деятельности, режиме использования.
Могут быть включены также:
- минимальные показатели по производству товаров или оказанию услуг как по качеству, так и по ассортименту;
- необходимость обеспечения определенных категорий граждан товарами или услугами в объемах или стоимости.
4.13. Для участия в конкурсе по передаче в аренду объектов недвижимости соискатель представляет в конкурсную комиссию заявку на участие.