Недействующий

Об утверждении Положения о порядке проведения торгов

3. Порядок проведения торгов

3.1. Для проведения конкурсов и аукционов комитет по управлению городским имуществом формирует постоянно действующую конкурсную комиссию, в состав которой входят представители комитета по управлению городским имуществом (председатель), Главархитектуры, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, финансово-бюджетного управления г. Екатеринбурга, комитета жилищно-коммунального хозяйства, тендерного центра и др.

3.2. Конкурсная комиссия:

- составляет информационное сообщение и организует его публикацию в средствах массовой информации;

- определяет условия, порядок и сроки проведения торгов;

- принимает заявки на участие в конкурсе (аукционе);

- определяет и утверждает стартовую цену объекта;

- принимает решения по всем спорным вопросам, возникающим в ходе проведения конкурса (аукциона);

- определяет победителя торгов;

- составляет и утверждает итоговый протокол о результатах торгов;

- информирует общественность об итогах конкурсов (аукционов).

3.3. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Торгами, проводимыми в форме аукциона, считаются торги, на которых победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.

Торгами, проводимыми в форме конкурса, считаются торги, на которых победителем признается участник, который, по заключению комиссии, предложил лучшие условия.

3.4. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие необходимые надлежаще оформленные учредительные документы, перечислившие сумму задатка и плату за участие в торгах на р/счет Тендерного центра.

3.5. Плата за участие в торгах устанавливается Тендерным центром, исходя из затрат на проведение торгов, и не может составлять более 15 минимальных размеров оплаты труда, установленных действующим законодательством РФ.

Участники торгов вносят задаток в размере 20% от стартовой цены права имущественного найма объекта.

3.6. Лицо, подавшее заявку на участие в торгах, имеет право отказаться от участия не позднее, чем за 10 дней до назначенной даты проведения торгов, путем направления письменного заявления об отказе в Тендерный центр. При этом выбывающему участнику возвращается сумма внесенного задатка. Выбывший участник не имеет права на возвращение внесенной платы за участие в торгах.

В случае отказа лица, подавшего заявку, от участия в торгах, позднее, чем за 10 дней до назначенной даты проведения торгов, выбывающее лицо утрачивает право на возвращение внесенного задатка.

3.7. Победителю торгов задаток включается в сумму платежа за право аренды объекта муниципальной собственности. Участникам торгов, не ставшим победителями, возврат задатка осуществляется в течение 10 рабочих дней после дня проведения торгов.

3.8. Представитель фирмы, выигравшей торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса итоговый протокол.

3.9. Победителю торгов не позднее, чем через 5 рабочих дней с момента объявления результатов торгов, перевести на расчетный счет Тендерного центра сумму, подлежащую уплате по результатам торгов за вычетом суммы, внесенной в качестве задатка, и заключить договор имущественного найма (аренды) объекта муниципальной собственности в установленные сроки.

3.10. Победитель конкурса на право аренды земельного участка оплачивает сразу только 50% продажной цены плюс затраты Главархитектуры. В течение 3-х месяцев победитель оформляет землеотводные документы под капитальное сооружение в установленном порядке (до выхода постановления Главы города). Для временных сооружений срок оформления землеотвода - 1 месяц.

После выхода постановления Главы города о предоставлении земельного участка в аренду победитель торгов оплачивает оставшиеся 50% продажной цены в течение 10 рабочих дней на р/счет Тендерного центра. В случае особо крупных перечислений сроки и проценты платежей могут корректироваться по решению конкурсной комиссии.

3.11. Оформление землеотводов для объектов капитального строительства проводится в 2 стадии.

Первая стадия - земельный участок предоставляется в аренду на время проектирования (сроки проектирования определяются нормами). На этот срок заключается договор аренды с выплатой 10% арендной платы за резервирование участка.

Вторая стадия - предоставление земельного участка в аренду для строительства объекта. Сроки заключения договора аренды и его регистрация оговариваются в постановлении Главы города.

3.12. Если победитель торгов не выполнит условия конкурса, сроки выплат и оформления землеотвода, то результаты конкурса (аукциона) по данному объекту аннулируются, 50% оплаты продажной цены, как штрафные санкции, возврату не подлежат, а затраты Главархитектуры по оформлению землеотвода компенсирует следующий победитель торгов. Земельный участок вновь выставляется на конкурс (аукцион).

3.13. Опоздание на торги более, чем на 30 минут, считается неявкой. В случае неявки на торги участник утрачивает право на внесенный задаток и плату за участие в конкурсе.

3.14. Победитель торгов уплачивает штраф в размере 20% от продажной цены объекта в случаях отказа: