2.1. Выбор земельных участков для выставления на конкурс (аукцион) осуществляется в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
2.2. Выбор и подготовку перечня земельных участков, выставляемых на торги, осуществляют Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений (Главархитектура) и комитет по земельным ресурсам и землеустройству (на землях лесохозяйственного и сельскохозяйственного назначения).
Главархитектура составляет перечень земельных участков для предоставления в аренду на конкурсной основе по следующему целевому использованию:
- земельные участки, расположенные в 1-й градостроительной зоне;
- временные и капитальные объекты торговли;
- сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств.
Указанный перечень составляется ежеквартально и передается в Екатеринбургский тендерный центр для организации и проведения конкурсов (аукционов).
2.3. Главархитектура подготавливает земельный участок для выставления на торги с собранными техническими условиями и необходимыми согласованиями. Затраты на оформление землеотвода и сбор технических условий осуществляет Главархитектура с последующей компенсацией победителям конкурса (аукциона). В стартовую цену торгов эти затраты не включаются.
2.4. Администрации районов и все согласующие организации города на стадии разрешительного письма на конкурс (аукцион) согласовывают землеотводные документы в течение 2-х недель.
2.5. Земельный участок выставляется на торги только после предварительного согласования с Главой города.
2.6. По указанию Главы города в особых случаях земельные участки могут предоставляться целевым назначением (без аукциона), но с обязательной оплатой права аренды по стартовой цене.
2.7. Комитет по управлению городским имуществом ежеквартально представляет в Екатеринбургский тендерный центр все необходимые сведения о зданиях и нежилых помещениях, рекламном пространстве, движимом имуществе, сведения о страховании муниципальных предприятий и других объектах, право аренды которых подлежит выставлению на торги.
2.8. Выбор и подготовку перечня нежилых помещений, право аренды которых выставляется на конкурс (аукцион), проводит комитет по управлению городским имуществом.
Все письменные заявки на аренду нежилых помещений поступают в территориальные отделения комитета, кроме заявок на нежилые помещения, находящиеся на балансе комитета жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики.
К заявкам на получение права аренды нежилого помещения прилагаются следующие документы:
- технико-экономическое обоснование потребности в помещении;
- справка от балансодержателя с характеристикой помещения;
- письменное согласование с Госпожнадзором, ЦСЭН и другими организациями надзора;
- справки от балансодержателя о произведенном расчете по арендной плате за предыдущий год.
2.9. Для рассмотрения заявок на аренду нежилых помещений при комитете по управлению городским имуществом (территориальных отделениях) формируются комиссии по аренде по принципу представительства. В состав комиссии входят представители:
- комитета по управлению городским имуществом (территориального отделения);
- городского (районного) финансового органа;
- балансодержателя;
- функционального подразделения администрации.
Рассмотрение заявок на комиссиях по аренде проводится в месячный срок. По результатам работы комиссий комитет принимает решение о формах и порядке получения права аренды нежилых помещений.
2.10. Право на целевое выделение нежилых помещений имеют предприятия и организации, финансируемые из бюджета всех уровней, муниципальные предприятия, а также предприятия, чья деятельность связана с выполнением работ или оказанием услуг по реализации программ городского (районного) развития.
2.11. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству представляет в Главархитектуру юридическое дело по изъятию земельного участка на стадии согласования и утверждения акта выбора земельного участка (на землях сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения).
2.12. Главархитектура представляет в Екатеринбургский тендерный центр следующие документы, необходимые для подготовки и проведения конкурсов (аукционов) на право аренды земельных участков:
- площадь земельного участка (со схемой генплана М 1:500);