На управление ЖКХ администрации города возлагаются следующие обязанности:
3.1. Осуществление контроля за надлежащей эксплуатацией жилищного фонда и содержанием придомовых территорий, объектов коммунального хозяйства, обеспечение бесперебойного коммунального обслуживания населения и устойчивой работы объектов водо-, газо-, тепло- и электроснабжения.
3.2. Формирование и осуществление единой технической и экономической политики в отрасли ЖКХ города, обеспечение формирования источников финансирования для содержания и ремонта жилищного фонда товариществ домовладельцев и муниципального маневренного фонда, организация консолидации финансовых потоков местного бюджета.
3.3. Прогнозирование и разработка схем развития и управления комплексом ЖКХ города.
3.4. Разработка и формирование городских программ развития жилищного хозяйства, объектов инженерной инфраструктуры, банно-прачечного и гостиничного хозяйства, ритуальных услуг.
3.5. Разработка и представление Главе города и городской Думе правовых, нормативных и распорядительных актов, реагирующих деятельность отрасли ЖКХ, в том числе о приоритетном развитии отдельных подотраслей.
3.6. Подготовка и представление Главе города предложений о порядке и объемах финансирования затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда, нежилого фонда, инженерной инфраструктуры, содержанию и санитарной очистке придомовых территорий.
3.7 Формирование на расчетном счете средств, поступающих из городского бюджета на содержание и кап.ремонт инженерной инфраструктуры, маневренного фонда, штрафы и пени за некачественное выполнение договоров предприятиями ЖКХ, штрафы за нарушение действующих правил технической эксплуатации объектов ЖКХ и других источников для целевого финансирования предприятий ЖКХ.
3.8 Заключение договоров с предприятиями ЖКХ на обслуживание объектов коммунального назначения, переданных в оперативное управление, контроль выполнения договоров и оплата выполненных работ.
3.9. Организационная, методологическая и контрольная работа по созданию и функционированию в городе системы выплат гражданам жилищных субсидий по оплате жилья.
3.10. Взыскание по поручению собственника ущерба, причиненного муниципальной собственности, переданной в ОУ, как юридических, так и физических лиц.