ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 апреля 1996 года N 308-п

О разграничении полномочий комитетов по земельным
ресурсам и землеустройству и органов архитектуры и
градостроительства по регулированию земельных
отношений в городах и других поселениях Свердловской
области

_____________________________________________________________________________________________________________________
  постановление утратило  силу, см. постановление  Правительства Свердловской области от 26.02.02 № 122-ПП    _____________________________________________________________________________________________________________________

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость", от 16 декабря 1993 года N 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы", от 14 июня 1992 года N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", Законом "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" осуществление функций по вопросам регулирования землепользования в городах и других поселениях возложено на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и органы архитектуры и градостроительства с участием других заинтересованных органов управления.

В целях проведения согласованной политики использования земель поселений, соблюдения прав собственников, пользователей, арендаторов земельных участков, обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, реализации жилищной программы, развития социальной и инженерно - транспортной инфраструктуры, сохранения историко - культурного наследия и ценных природных ландшафтов, Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Возложить на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству:

- организацию разработки нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений в городах и других поселениях;

- организацию проведения работ по оценке земель городов и других поселений в целях налогообложения и реализации операций с землей;

- участие в работе комиссии по выбору земельных участков и подготовке землеустроительных дел для строительства;

- организацию работ по составлению проекта границ, установлению их в натуре, изготовлению плана границ и оформлению документов, удостоверяющих право на землю;

- согласование проектов решений органа местного самоуправления о предоставлении и изъятии земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов;

- регистрацию (перерегистрацию) права собственности на земельные участки в поземельных книгах на основании решения органа местного самоуправления, выдачу документов, удостоверяющих право на землю;

- предоставление копий кадастровых планов, необходимых для градостроительного проектирования, по заказам органов архитектуры и градостроительства;

- организацию работ по инвентаризации земель городов и других поселений;

- согласование градостроительной документации в городах и других поселениях и пригородных зонах городов и других поселений в части требований землеустройства и установление функционального зонирования территории;

- организацию работ по межеванию земель, связанных с установлением административно - территориальных границ, городской (поселковой) черты, черты сельского поселения и их техническому оформлению на основании градостроительной документации;

- ведение государственного земельного кадастра городов и других поселений и мониторинга земель и создание информационного банка данных по землепользованию;

- подготовку предложений органу местного самоуправления по размерам платежей за землю и нормативной цене земли с учетом градостроительной ценности территорий;

- контроль за соблюдением земельного законодательства и применение установленных санкций за его нарушение;

- участие в разрешении споров, связанных с земельными отношениями;

- государственный контроль за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и его органов на местах;

- лицензирование проектно - изыскательских работ, связанных с использованием земли.

2. Поручить органам архитектуры и градостроительства:

- организацию разработки нормативных правовых актов по планированию и использованию территории в городах и других поселениях и пригородных зонах;

- организацию разработки и согласования градостроительной документации, определяющей стратегию развития городов и других поселений, функциональное зонирование территорий, развитие объектов социальной и инженерно - транспортной инфраструктур;

- организацию разработки проектов городской (поселковой) черты и черты сельского поселения;

- подготовку предложений по выбору земельных участков для всех видов градостроительной деятельности по поручению органа местного самоуправления, на основе поступивших заявок, в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, с необходимыми графическими и текстовыми материалами по границам и режиму использования земельных участков;

- организацию работ комиссий по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению натурных обследований и оформлению акта выбора земельного участка;

- предоставление картографических материалов, необходимых для проведения инвентаризации земель городов и других поселений, ведения государственного земельного кадастра, по заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству;

- подготовка проекта решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под все виды строительства, реконструкции и расширения объектов;

- выполнение проекта границ и плана земельного участка при первичном предоставлении его для проектирования и уточнения проекта границ земельного участка по утвержденному проекту строительства для оформления документов на землепользование;

- определение градостроительных условий при проведении геодезических и картографических работ при осуществлении строительной деятельности и инженерных изысканий организациям, имеющим лицензию на производство данного вида работ, выдача разрешений на их проведение для всех видов проектирования и строительства, получение и хранение технических отчетов по инженерным изысканиям и копий топопланов;

- согласование проектной документации на строительство;

- согласование землеустроительной документации в городах и других поселениях и пригородных зонах;

- установление целевого назначения земельного участка и градостроительных ограничений при выделении земельных участков, в том числе при перерегистрации прав на них в городах и поселениях;

- подготовку и выдачу разрешений на строительство (снос), реконструкцию, расширение зданий, сооружений гражданам и юридическим лицам, права на земельный участок которых оформлены в установленном порядке;

- ведение банка данных по инженерным изысканиям, градостроительной документации, проектной документации на строительство, дежурного плана застройки, регистрационного плана расположения сетей инженерных коммуникаций и атласа геологических выработок города (поселений);

- определение градостроительной ценности территории городов и других поселений для установления платежей за землю;

- участие в работе по проведению инвентаризации земель городов и других поселений;

- вынос в натуру (закрепление на местности) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок осей зданий и сооружений;

- ведение градостроительного кадастра и мониторинга;

- государственный контроль за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Министерства строительства Российской Федерации;

- участие в разрешении споров по вопросам градостроительной деятельности;

- контроль за соблюдением градостроительного законодательства и установление санкций за их нарушение.

3. Постановление Правительства Свердловской области от 20.04.92 N 116-п "О разграничении функций между органами архитектуры и градостроительства и Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам по вопросам регулирования земельных отношений" и совместный протокол Главархитектуры и облкомзема от декабря 1992 года считать утратившими силу.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителей председателя Правительства Чердынцева В. А. и Чемезова С. М.