МАЛЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 1993 года N 27
Об утверждении экономико-планировачных зон и введение
дифферинцированных ставок земельного налога в г.Екатеринбурге
В соответствии со ст.8 Закона РСФСР "О плате за землю" и с целью
введения в действие экономических рычагов , направленных на
устранение неэффективного использования городских земель малый совет
городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1993 г. :
1.1. Экономико-планировочные зоны и подзоны на территории
Екатеринбурга , согласно приложения 1.
1.2.Границы экономико-планировочных зон , согласно приложения 2.
1.3. Коэффициенты и дифферинцированные ставки земельного налога
по экономико-планировочным зонам, согласно приложения 3.
1.4. Дифферинцированные ставки земельного налога , занятые
жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным,
индивидуальным), под дачными участками , индивидуальными гаражами в
размере 3 % от ставок земельного налога по оценочным зонам, согласно
приложения 4.
2.Считать водоохранную зону объектов, приведенных в приложениях
5 и 6 как зону регулируемой застройки местного значения и ввести на
этих землях дополнительный повышающий коэффициент к расчетным ставкам
земельного налога (к=3), согласно законодательства.
3. Администрации города (Чернецкий А.М.) и постоянным
комиссиям Совета : экономической (Ситников м.М.), земельной (Хан
Е.Б.) в срок до 15.05.93 г. разработать положение о принципах
снижения ставок земельного налога отдельным предприятиями ,
организациями , учреждениями и физическими лицами.
4. Постоянной земельной комиссии (Хан Е.Б.) проанализировать и
обобщить практику применения настоящего решения с целью его
своевременной корректировки, связанной с изменением системы цен ,
показателей оценки земель и целевого ее назначения.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную экономическую комиссию (Ситников М.М.).
Председатель Совета
Ю.Е.Самарин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к решению малого Совета
N27 от 25.03.93 г.
ЭКОНОМИКО-ПРЛАНИРОВОЧНЫЕ ЗОНЫ И ПДЗОНЫ г.Екатеринбурга
---------------------------------------------------------------------
N зоны Наименование оценочных зон и подзон Территория
и подзоны га.
---------------------------------------------------------------------
I Центральная зона 5880
в том числе:
I A Ядро центра 1580
I Б Периферия центра 4300
II Северная зона 6570
в том числе:
II А Подзона Сортировочный 1970
II А-1 из нее центр подзоны 175
II Б Подзона Уралмаш 1700
II Б-1 из нее центр зоны 155
II В Подзона Эльмаш 2440
II В-1 из нее центр подзоны 95
II Г Подзона Антенные поля 460
III Западная зона 5870
в том числе:
III А Подзона ВИЗ правобережный 1220
III А-1 из нее центр подзоны 75
III Б Подзона Вторчермет 1080
III Б-1 из нее центр подзоны 35
III В Подзона перспективной застройки 3570
IV Южная зона 4300
в том числе:
IV А Подзона Уктус 800
IV Б Подзона Химмаш 2400
IV Б-1 из нее центр подзоны 50
IV В Подзона Елизавет, Рудный 1100
V Юго-Восточная 4430
в том числе:
V А Подзона Синие Камни 350
V Б Подзона Обособленные территории по 4080
Сибирскому тракту
VI Восточная зона 1717
в том числе:
VI А Подзона "Промзона" 130
VI Б Подзона Шарташ, Изоплит 1587
VII Лесопарковая зона 20100
ВСЕГО 48867
Приложение 2
к решению малого Совета
N 27 от 25.03.93
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
экономико-планировачных зон г.Екатеринбурга
---------------------------------------------------------------------
N зоны Наименование Границы зоны, подзоны и центра
зоны и подзоны подзоны
---------------------------------------------------------------------
I Центральная зона Ул.С.Дерябиной (отул.Начдива Онуфриева) -
Шаемяна-Черкесская-Токарей-река
Исеть-северо-восточный беоег
Верх-Исетского пруда -северо-восточная
граница коллективного сада Уралмаша-
железная дорога - пр.Космонавтов
административная граница между
Кировским и Орджоникидзевским районами
и Орджоникидзевским районами (по
ул.Блюхера)- объездная автодорога до
ул.Высоцкого-Сыромолотова- 40 -летия
Комсомола - дублер Сибирского
тракта-пер.Базовый-объездная автодорога
( по границе жилого района
Ботанический)-граница Юго-Западного
лесопарка-ул.Начдива Онуфриева.
в том числе:
I A Ядро центра Ул.Восточная (от Челюскинцев)-
Первомайская -Софьи Ковалевской
-Малышева-Восточная-Сибирский
тракт-Буторина-северная граница ЦПКиО
им.Маяковского
-Фурманова-Московская-Малышева-Репина--
Верх-Исетский бульвар -западная граница
парка им.ХХII
партсъезда-Хомякова-Челюскинцев (до
ул.Восточной)
I Б Периферия центра Между границами Центральной зоны I и
ядром центра I А
II Северная зона Западная граница городской черты-северная граница
Оброшинского лесопарка - железная
дорога (до пр.Космонавтов)-пр.
Космонавтов-далее по административной
границе между Кировским и
Орджоникидзевским районами до границы
городской черты до западной границы
городской черты (исключая территории
лесопарков : Обширонского
,Железнодорожного, Шувакинского ,
Калиновского ,Верх-Пышминского
лесничества Уралмашевского мехлесхоза)
в том числе:
II А Подзона Сортировочный Западная граница городской черты -
северная граница Оброшинского
лесопарка-железная дорога (до
пр.Космонавтов)-пр.Космонавтов-админис-
тативная граница между Железнодорожным
и Орджоникидзевским районами-Южная
граница Железнодорожного
лесопарка-северо-западная граница
городской черты
II А-1 Из нее центр подзоны ул.Техническая(от ул.Маневровой)-Бебеля
-Ольховская-С.Перовской-Пехотинцев-Веры
Засулич-административная граница между
Железнодорожным и Орджоникидзевским
районами-Бебеля-Пехотинцев-пер.Проходн-
ой-Таватуйская-Маневровая-Техническая
II Б Подзона Уралмаш Административная граница между
Орджоникидзевским и Железнодорожным
районами (от ул.Павловский до
пр.Косманавтов)-пр.Космонавтов-Бакинск-
их комиссаров -Ярославская-Народного
фронта-восточная граница Северного
кладбища -Юго-Восточная граница
Шувакинского лесопарка -Северо-западные
границы коллективных садов по
ул.Республиканской (четные и нечетные
номера
домов)-пер.Черниговсий-ул.Павловская-а-
дминистративная граница между
Орджоникидзевским и Железнодоржным
районами
II Б-1 из нее центр Пр.Космонавтов-Победы -40 лет Октября
подзоны Кировоградская-Бакинских комиссаров-
ХХII пратсъезда-машиностроителей-
пр.Космонавтов
II В Подзона Эльмаш Северная граница городской черты
пр.Космонавтов-административная граница
между Орджоникидзевским и Кировским
районами (до восточной границы
гор.черты)-восточная и северная границы
городской черты (исключая территории
Калиновского лесопарка и Уралмашевского
мехлесхоза)
II В-1 из нее центр Пр.Космонавтов-Краснофлотцев-Старых
подзоны большевиков-Войкова-пр.Космонавтов
II Г Подзона Антенные Северная граница городской черты-пр.
поля Космонавтов-ул.Бакинских комиссаров-
Ярославская- Народного фронта-Восточная
граница Северного кладбища -восточная
граница Шувакинского лесопарка до
северной границы городской черты
III Западная зона Западная граница городской черты Юго-
Восточная граница Широкореченского
лесничества Верх-Исетского лесхоза
-восточная граница Московского
лесопарка -восточная граница Прибрежной
водоохранной зоны Верх-Исетского
пруда-Южный берег Верх-Исетского
пруда-река Исеть -ул.Токарей-Черкасская
Шаумяна-С.Дерябиной-Начдива Онуфриева-
граница Юго-заподного лесопарка и
Горнощитского лесничества-объездная
автодорога (вдоль жилого района
Ботанический)-Белинского-Смоленская-Се-
лькоровская-Юго-западная граница
городской черты( за исключением
территории Горнощитенского лесничества)
в том числе:
III А Подзона ВИЗ Восточная граница Московского лесопарка
правобережный -восточная граница прибрежной
водоохранной зоны Верх-Исетского пруда-
Южный берег Верх-Исетского пруда -река
Исеть - ул.Токарей
-Черкасская-Шаумяна-С.Дерябиной-Начдива
Онуфриева
III А-1 из нее центр Ул.Крауля (от ул.Токарей)-Викулова-
подзоны южный берег Верх-Исетского пруда-река
Исеть-ул.Токарей-Крауля
III Б Подзона Вторчермет Юго западная граница городской черты
-ул.Умельцев-Окраина-восточная граница
Юго-Западного лесопарка-объездная
автодорога( вдоль жилого района
Ботанический)-Белинского-Смоленская-Се-
лькоровская-Юго-Западная граница
городской черты
III Б-1 из нее центр ул.Титова-Братсая-Агрономическая- пер.
подзона Рижский-территория ДК завода РТИ-Титова
III В Подзона перспективной Западная граница городской черты-Юго-
застройки Восточная граница Широкоречинского
лесничества Верх-Исетского
лесхоза-ул.Начдива Онуфриева-граница
Юго-Западгного лесопарка и
Горнощитинского
лесничества-ул.Московская-Военная-Окра-
инная-Умельцев-Юго-Западная граница
городской черты (за исключением
территории Горнощитенского лесничества)
IV Южная зона ул.Селькоровская-Смоленская-объездная
автодорога(вдоль жилого района
Ботанический)-р.Исеть-граница между
застройкой района Уктус левобеоежный и
лесопарком им.Лесоводов России (ул.
Просторная-Академика Павлова-Алтайская-
пер.Отпускников)Юго-западная и южная
границы лесопарка им.Лесоводов
России-Юго-западная и Южная границы
Карасье-Озерского лесопарка
-административная граница между
Чкаловским и Октябрьским районами Южная
граница городской черты Дмитрова-
северная граница Нижне-Исетского
кладбища -северо-восточная граница
Нижне-Исетского лесопарка-восточная
граница Уктусского лесопарка -граница
застройки района Уктус правобережный
(ул.Прониной)-река Патрушиха-левый
берег Елизаветинского пруда-южная
граница городской черты-ул.Селькоровск.
Кроме того , в эту же зону входит
территория пос.Рудный в границах его
застройки.
в том числе:
IV А Подзона Уктус Ул.Смоленская - объездная автодорога
(вдоль жилого района
Ботанический)-р.Исеть-граница между
застройкой района Уктус левобережный и
лесопарком им.Лесоводов России
(ул.Просторная-Академика -пер.
Отпускников)-левый берег Нижне -
Исетского пруда - правый берег Нижне
Исетского пруда -пер.Половодный-Южная
граница Нижне - Исетского питомника -
восточная граница Уктусского лесопарка
- граница застройки района Уктус
правобережный ( ул.Прониной) - река
Патрушиха - ул.Новинская -Смоленская
IV Б Подзона Химмаш ул.Дмитрова - северная граница Нижне -
Исетского кладбища-Северо-восточная
граница Нижне-Исетского лесопарка-южная
граница Нижне -Исетского Питомника
-пер.Половодный правый берег Нижне
Исетского пруда - Левый берег Нижне-
Исетского пруда- Южная граница
лесопарка им.Лесоводов России - Юго -
западная и южная границы Карасье
Озерского лесопарка - административная
граница между Чкаловским и Октябрьским
районами - Южная граница городской
черты - ул.Дмитрова.
IV Б-1 из нее центр подзоны Ул.Профсоюзная-Инженерная-Черняховского
- Борродина -Косарева _ Берег
Нижне-Исетского пруда.
IV В Подзона Елизавет, Южная граница городской черты - ул.
Рудный Селькоровская - Новинская , р.Патрушиха
-левый берег Елизаветинского пруда-р.
Патрушиха.
В эту же подзону включается территория
пос.Рудный в границах его застройки.
V Юго-Восточная Южная граница городской черты -
административная граница между
Чкаловским и Октябрьским районами -
Восточная граница Карасье - Озерского
лесопарка - Северо - восточная и
северные границы лесопарка им.
Лесоводов России -пер. Базовый - ул.
Комсомольская - дублер Сибирского
тракта - Западная и южная границы
Санаторного лесопарка - Восточная и
южная границы городской черты.
в том числе:
V А Подзона Синие Камни Пер. Базовый - ул. Комсомольская -дублер
Сибирского тракта - Юго -западная
граница Санаторного лесопарка -
пер.Вязовый -Сибирский тракт - северная
граница лесопарка им.Лесоводов России
до пер. Базовый.
V Б Подзона Обособленные В подзону входят территории в границах
территории Юго-Восточной зоны за исключением
(по Сибирскому тракту) подзоны VА Синие Камни .
В эту же подзону входят поселки Чапаева
, Птицефабрики Компресорного завода и
Кольцово.
VI Восточная зона Она состоит из двух обособленных подзон
разделенных лесопарком и озером Шарташ,
поэтому каждая подзона имеет свои
самостоятельные границы.
в том числе:
VI А Подзона "Промзона" Ул.Высоцкого - восточная граница
промышленно - коммунальной зоны -
северная и западная границы Санаторного
лесопарка - дублер Сибирского тракта -
ул.40-летя Комсомола - Сыромолотова
-Рассветная -ВЫсоцкого.
VI Б Подзона Шарташ, Северо - восточная граница городской
Изоплит черты - административная граница между
Кировским и Орджоникидзевским районами
- ул.Проезжая - объездная автодорога -
ул.Отдыха - Высоцкого - западная ,
северный , восточный берег озера Шарташ
- граница Калиновского лесопарка -
восточная граница городской черты -
граница Березовского лесничества -
восточная и северная границы городской
черты.
Кроме того , в эту же подзону входит
пос.Изоплит в границах его застройки.
VII Лесопарковая зона 1.Северо - западная граница городской
черты - Юго - западная и южная граница
железнодорожного лесопарка -
административная граница между
Железнодорожным и Орджоникидзевским
районами - ул.Павловская-
пер.Черниговский - пер. Тверской
(четные и нечетные номера домов ) -
ул.Республиканская (четные и нечетные
номера домов) - северо - западная
граница коллективных садов по
ул.Республиканской - Юго - восточная и
восточная границы Шувакинского
лесопарка - северо - западная граница
городской черты.
2.Локальные территории в подзоне IIВ ,
VIБ Верхне- Пышминского лесничества
Калининского лесопарка , Березовского
лесничества.
3.Северо- западная граница городской
черты - северная граница Оброшинского
лесопарка - железная дорога - Северо -
западная граница коллективного сада
Уралмаша - северный и южный берег Верх
- Исетского пруда - граница южной
прибрежной водоохранной зоны Верх
-Исетского пруда - восточная граница
Московского лесопарка - Юго - восточная
, южная , юго - западная границы
Широкореченского лесничества - западная
,северо - западная границы городской
черты.
4. Локальные территории Московского
лесопарка , Горнощитенского лесничества.
5. Юго - западная граница городской
черты - Елизаветинский пруд - р.
Патрушиха - граница застройки района
Уктус правобережного (ул.Прониной) -
восточная граница Уктусского лесопарка
- северо - восточная граница Нижне -
Исетского кладбища - ул.Дмитрова -
восточная , западная , юго - западная
граница городской черты.
6.Пер.Базовый - р.Исеть - граница между
застройкой района Уктус левобережный и
лесопарком им.Лесоводов России (ул.
Просторная - Академика Павлова -
Алтайская - пер.Отпускников) - левый
берег Нижне- Исетского пруда - южная
граница лесопарка им.Лесоводов России -
юго - западная - южная , восточная ,
северо - восточная границы Карасье -
Озерского лесопарка - северо -
восточная граница лесопарка им.
Лесоводов России - пер.Базовый.
7.Северный берег оз.Шарташ - ул.Отдыха
- Проезжая - объездная автодорога -
ул.Высоцкого - западная граница
промышленно - коммунальной зоны -
восточная и южная границы Санаторного
лесопарка восточная граница городской
черты северная граница Березовского
лесничества - северная и западная
границы Шарташского лесопарка - берег
оз.Шарташ (исключая территорию
застройки пос.Изоплит).
